وظایف کارگزارها


خرید و فروش در بازارهای بورس اوراق بهادار تحت ضوابط خاصی صورت می‌گیرد. تأسیس شرکت کارگزاری یا اشتغال در آن‌ها مستلزم پذیرفته شدن در آزمون‌های کارگزاری است. کارگزاری‌ها علاوه بر خرید و فروش اوراق بهادار، به نمایندگی از سهام‌داران می‌توانند وظایف دیگری مانند آموزش، ارائه خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری یا بازارگردانی را نیز برعهده بگیرند. (منبع: ویکی پدیا)

وظایف کارگزارها

پارک علم و فناوری دانشگاه تهران

پذیرش کارگزاران

كارگزاران كسب و كار شركت هاي متخصصي هستند كه مي توانند برخي از وظايف كسب وكار مشتريان خود را بنا به درخواست آنها اجرا نمايند و در ازاي ارائه خدمات حق العمل دريافت نمايند.
لیست ↵ کارگزاران عضو پارک علم و فناوری دانشگاه تهران را مشاهده نمایید.

پارك علم و فناوري دانشگاه تهران به منظور ارائه خدمات مورد نیاز شرکت‌ها و هسته ها در حوزه کسب و کار، بستری ایجاد کرده است تا شرکت ها و هسته ها بتوانند خدمات مورد نیاز خود را در اسرع وقت دریافت نمایند. کارگزاران ارائه دهنده خدمات مورد نیاز کسب و کارها در صورت تمایل به همکاری با پارک علم و فناوری دانشگاه تهران می توانند درخواست خود را از طریق ثبت نام در همین سایت ارائه نمایند تا پس از بررسی توانمندی های ایشان، به عنوان کارگزار، عضو پارک شوند.

مزایای عضویت در “مجتمع توانمندسازی کسب و کار پارک علم و فناوری دانشگاه تهران”

  • معرفی کارگزار از سوی پارک به شرکت های عضو و مستقر در پارک
  • بهره مندی از میز ارائه خدمت کارگزاری در صورت امکان

مدت فراخوان:

  • تا آخر مردادماه 99

مخاطبان : کلیه شرکت های ارائه دهنده خدمات کسب و کار در حوزه های

  • مالی
  • مالیاتی
  • بیمه
  • بازاریابی
  • فروش
  • حسابداری
  • تنظیم اظهار نامه
  • حسابرسی
  • بین المللی سازی(صادرات و واردات)
  • تبلیغات، دریافت استاندارد و مجوز محصول یا خدمت
  • تدوین برنامه کسب و کار
  • تنظیم قراردادهای تجاری
  • ثبت پتنت
  • ثبت شرکت و برند
  • دریافت مجوزهای تنظیم ساختار سازمانی و مدیریت منابع انسانی
  • کمک به دانش بنیان شدن
  • و سایر موارد مورد نیاز شرکت های فناور و دانش بنیان

فرایند پذیرش

  • تکمیل فرم پروپوزال از سوی متقاضی و ارائه مدارک درخواستی
  • بررسی درخواست و توانمندی های متقاضی در شورای پذیرش
  • اعلام نتیجه توسط پارک
  • عقد قرارداد 6 ماهه با کارگزار تایید شده
  • اجاره میز ارائه خدمت کارگزاری در صورت امکان

نکته مهم

  • عملکرد کارگزاران (بررسی نحوه ارائه خدمت ، کیفیت ارائه خدمت ، وظایف کارگزارها زمان اجرا، هزینه و …) هر شش ماه یکبار توسط کارشناسان و شورای پذیرش پارک انجام خواهد شد. در صورت تایید عملکرد کارگزار، قرارداد برای شش ماه بعدی تمدید می‌شود.
  • لازم به ذکر است که کارگزاران از شرکت های عضو پارک محسوب نمی شوند و مشمول مزایای قانون حمایت از شرکت های دانش بنیان نخواهند بود.

هزینه عضویت

  • هزینه ارزیابی هریک از شرکت های متقاضی به میزان 9.9۰۰.۰۰۰ بوده که پس از آپلود فرم ها از طریق درگاه پرداخت بانکی پارک دریافت میگردد.
  • حق عضویت و همکاری در مجتمع توانمند سازی کسب و کار به مدت ۶ ماه و مبلغ ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال می باشد.
  • شرکت ها و کارگزاران ارائه دهنده خدمات در صورت تمایل می توانند با کلیک بر روی ثبت اطلاعات در ذیل، تکمیل فرم ، تقاضای خود را اعلام نمایند.

خواهشمند است پس از تکمیل مستندات و تکمیل کاربرگ دانلود شده، اطلاعات از طریق لینک ذیل بارگزاری و آپلود گردد.

متقاضیان می توانند جهت هماهنگي‌هاي بيشتر و همچنين کسب سایر اطلاعات در روزهاي شنبه الي چهارشنبه از ساعت 8 الی 16 با كارشناس مربوطه به شماره تلفن ۸۸۲۲۰۷۰۰ – داخلي ۱۳۸، تماس حاصل فرمایند.

بهترین کارگزاری های بورس در شیراز

بهترین کارگزاری های بورس در شیراز

وبسایت کارشد در این صفحه لیستی از بهترین کارگزاری های بورس شیراز را همراه با اطلاعات کامل آنها مانند آدرس، مسیریابی و نقشه، شماره تماس، اینستاگرام، توضیحات و . جمع آوری کرده است.

تعداد مرکز معرفی شده: 21

تعداد بازدید: 32498 بروزرسانی: شهریور ۱۴۰۱

این صفحه، بصورت مرتب بروزرسانی میگردد؛ لطفا مجددا به ما سر بزنید.

راهنمای ویدیویی محتوای صفحه

لیست کارگزاری های بورس در شیراز

  • محبوبترین ها
  • پربازدید دیروز
  • پربازدید هفته قبل
  • دارای تخفیف
  • بروزشده ها
  • اینستاگرام
  • واتس اپ

آموزشگاه تخصصی بورس ارس

آموزشگاه تخصصی بورس ارس (کارگزاری دلیران پارس و سبد گردانی): بزرگترین آموزشگاه تخصصی بورس در جنوب کشور

سوالات پرتکرار کاربران در مورد کارگزاری بورس

ساعت کاری کارگزاری های بورس در شهر شیراز کی است؟

ساعت 8 تا 16:30 در روزهای کاری جزو ساعت های کاری کارگزاری های بورس این شهر به حساب می آید، اما تقریبا همه کارگزاری های بورس شهر شیراز خدمات آنلاین 24 ساعته نیز به کاربران خود ارائه می دهند.

خصوصیات یک کارگزار بورس خوب چیست؟

از ویژگی های یک کارگزار بورس خوب میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  • ارائه دادن خدمات متنوع در حوزه های مختلف
  • دسترسی داشتن همیشگی سرمایه گذار به کارگزار خود
  • ارائه دادن تخفیفات کارمزد
  • ارائه دادن خدمات اعتباری
  • سامانه معملات بر خط(آنلاین)
  • آموزش دادن، مشاوره و تحلیل کردن
  • ارائه خدمات پشتیبانی
  • صندوق های سرمایه گذاری
  • داشتن سیستم معاملاتی بهینه
  • در دسترس بودن و پاسخگویی مناسب

دامنه فعالیت شرکت­‌های کارگزاری بورس چیست؟

شرکت­ های کارگزاری با کسب مجوزهای مربوطه می‌ توانند جهت ارائه خدمات به مشتریان در بورس ها و بازارهای خارج از بورس اقدام به فعالیت­ های معاملات در بورس اوراق بهادار، معاملات آتی سهام در بورس اوراق وظایف کارگزارها بهادار و کالای ایران، مشاور پذیرش و عرضه در بورس اوراق بهادار، معاملات محصولات فلزی، نفت و پتروشیمی، کشاورزی و سیمان در بورس کالای ایران، مشاور پذیرش در بورس کالای ایران، معاملات در فرابورس، مشاور پذیرش و عرضه در فرابورس، معاملات آنلاین یا بر خط، سبدگردانی، مشاور سرمایه گذاری، پردازش اطلاعات مالی و تعهد پذیره نویسی نمایند.

رتبه‌بندی کارگزاران بورس چیست و چه معیارهایی دارد؟

رتبه بندی شرکت های کارگزاری به معنای مشخص کردن نقاط قوت و ضعف آنها نسبت به دیگر رقباست و اساس آن هم معیارهای زیر است:

  • نیروی انسانی
  • منابع مالی کافی
  • نرم افزار و سخت افزار مناسب
  • تجهیزات کافی برای ارائه خدمات به مشتریان
  • نحوه استفاده از امکانات برای ارائه خدمات

آیا می‌توان به کارگزار اعتماد کرد و اختیار خرید و فروش و یا معاوضه سهام را به واگذار کرد؟

بله، این امکان وجود دارد که به آن سبدگردانی می گویند. شما می توانید با کارگزار قرارداد ببندید و سرمایه خود را به کارگزار بسپارید تا برای شما خرید و فروش انجام دهد. برای اطلاعات بیشتر به موارد زیر هم دقت کنید:

  • سبدگردانی هم قوانین و مقررات و تعرفه‌های مخصوص به خود را دارد که درباره این موضوع باید از کارگزار خود سوال کنید.
  • برخی کارگزاری‌ها مجوز سبدگردانی را ندارند و فقط باید با کارگزاری‌هایی که مجوز سبدگردانی این قرارداد را ببندید.

چرا از خدمات کارگزاری بورس باید استفاده کرد؟

بصورت کلی کارگزاری ها خرید و فروش سهام را انجام میدهند و در ازای آن حق‌العمل یا حق کارگزاری دریافت می‌کنند. به دلیل اینکه بازار بورس غیر قابل پیشبینی و وارد شدن به آن نیاز به آموزش و دانش خاص خود را دارد، شرکت های کارگزاری بورس با استفاده از دانش و تجربه خود این کار را برای شما انجام خواهند داد.

کارگزاری های بورس در شیراز

کارگزاری های بورس در شیراز

کارگزار در واقع به شخصی حقوقی گفته می شود (شرکت یا موسسه) که با دارا بودن مجوز از سازمان کارگزاران بورس اوراق بهادار، بر اساس قوانین و مقرراتی که تصویب شده است، به داد و ستد اوراق بهاداری که به عنوان رسمی شناخته و پذیرفته شده است؛ در بورس اقدام نماید.

کارگزاری‌ها، بنگاه‌های معاملاتی هستند که خرید و فروش سهام، حق تقدم سهام، اوراق مشارکت پذیرفته شده در بورس و اوراق تبعی توسط آنان صورت می‌گیرد. طبق گزارش کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار تا اردیبهشت سال 98، تعداد کارگزاری های بورس به 108 رسیده و در کارگزاری بورس ایران ثبت و دارای مجوز می باشند. (منبع: ویکی پدیا)

مردم شهر شیراز علاقه زیادی به سرمایه گذاری در بورس دارند و افراد باهوش بسیاری در بین آنها از طریق بورس، سود قابل توجهی کسب کرده اند. تمام کسانی که در این شهر وارد بازار بورس شده اند، به یک کارگزاری خوب بورس در شیراز مراجعه کرده اند تا از طریق آن، ثبت نام کرده و کد بورسی دریافت نمایند.

به همین دلیل وبسایت کارشد سعی براین دارد تا با توضیح موارد زیر، کارگزاری های بورس شیراز را به شما معرفی نماید تا در صورتی که می خواهید به دنیای بورس وارد شوید، به آنها مراجعه نمایید.

کارگزاری بورس شیراز

برای انجام معاملات بورس و نقل انتقالات در آن بایستی به یک کارگزار بورس مراجعه نمایید تا بعد از تکمیل مراحل ثبت نام، به شما کد بورسی تعلق گیرد.

به هرحال برای وارد شدن به دنیای بورس همه سهامداران چه حقوقی و چه حقیقی بایستی کد بورس داشته باشند و همچنین باید از طریق یک سامانه معاملاتی آنلاین مجوزدار، برای خرید و فروش سهام خودشان اقدام نمایند.

اولین قدم برای وارد شدن به دنیای بورس انتخاب یک کارگزاری بورس و دریافت کد معاملاتی یا کد بورسی می باشد. کارگزار بورس و کد معاملاتی مانند رفتن به بانک و گرفتن یک شماره حساب است تا معاملات شما توسط این کد صورت پذیرد.

وظایف کارگزاری های بورس:

  • خرید و فروش سهام های مختلف برای سهامداران
  • آموزش تکنیک های بازار بورس به علاقه مندان و افراد متقاضی
  • ارائه مشاوره در رابطه با سرمایه گذاری های پر سود
  • ارائه مشاوره در زمینه تکنیک های بازارگردانی

در مجموع کارگزاری های بورس، بنگاه های معاملاتی به حساب می آیند که خرید و فروش سهام های مختلف از طریق آنها انجام می شود.

کارگزاری های بورس به نمایندگی از سهامداران، خریداران و فروشندگان سهام های مختلف را خریداری می کنند و برای هر کدام از این موارد، حق کارگزاری خود را دریافت می نمایند.

اگر در شهر شیراز زندگی می کنید و قصد وارد شدن به بورس و یادگیری تکنیک های آن دارید، اول از همه بایستی یک کارگزاری بورس در شیراز را انتخاب نمایید تا علاوه بر مشاوره صحیح در زمینه های مختلف بورس، کد بورسی را نیز برای شما دریافت نمایند.

در شرکت های کارگزاری بورس، افرادی فعالیت می کنند که در زمینه های اقتصادی، مالی، بازار اوراق بهادار، بازار بورس کالا و . ماهر و باتجربه بوده و با توجه به قوانین و مقررات بازار بورس اقدام به خرید و فروش سهام می کنند.

در نتیجه مشتریان و سرمایه گذاران با خیالی آسوده می توانند وارد انواع بازار بورس شده و سود خوبی کسب نمایند.

شرکت های کارگزاری بورس علاوه بر انجام معاملات مختلف در بازار بورس، خدمات دیگری را نیز به مراجعه کنندگان خود ارائه می نمایند که به آنها می پردازیم:

  • مشاوره در سرمایه گذاری: آموزش تکنیک های ویژه برای سرمایه گذاری در بورس را همه به خوبی با آن آشنا نیستند، اما کارگزاری های بورس در همه معاملات به شما کمک می کنند تا بهترین خرید و فروش سهام را داشته باشید.
  • اعتبار معاملاتی: بسیاری از کاگزاری ها برای افرادی که در معاملات موفق عمل می کنند، اعتبار معاملاتی در نظر می گیرند. اعتبار معاملاتی مانند وام بانکی بوده و بوسیله آن شما می توانید سود بیشتری کسب نمایید.
  • تخفیف معاملاتی: کارمزدی که شرکت های کارگزاری بورس برای معاملات از شما می گیرند، توسط سازمان بورس تعیین می شود. بعضی از کارگزاری ها برای جذب مشتری بیشتر در این زمینه تخفیفاتی را برای مراجعه کنندگان خود در نظر می گیرند.

حال با توضیحاتی که ارائه شد، بیشتر با کارگزاری های بورس آشنا شدیم و باید بدانیم که مهمترین وظیفه در بازار بورس را این شرکت ها خواهند داشت.

کارگزاری های بورس در شیراز نیز مانند تمام کارگزاری های بورس کشور، خدمات و مشاوره ویژه ای در تمامی زمینه ها به شما اختصاص خواهند داد تا با وارد شدن به دنیای بورس، سود مناسبی کسب نمایید.

بهترین کارگزاری بورس شیراز

خرید و فروش در بازارهای بورس اوراق بهادار تحت ضوابط خاصی صورت می‌گیرد. تأسیس شرکت کارگزاری یا اشتغال در آن‌ها مستلزم پذیرفته شدن در آزمون‌های کارگزاری است. کارگزاری‌ها علاوه بر خرید و فروش اوراق بهادار، به نمایندگی از سهام‌داران می‌توانند وظایف دیگری مانند آموزش، ارائه خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری یا بازارگردانی را نیز برعهده بگیرند. (منبع: ویکی پدیا)

سرمایه گذاری در بورس یکی از جدیدترین و سود آورترین کسب و کارهایی است که امروزه هر فرد می تواند انجام دهد. اما همانطور که گفته شد قدم اول برای وارد شدن به دنیای بورس نیازمند مراجعه به یک کارگزاری بورس خوب می باشد.

چه ویژگی هایی یک کارگزاری بورس را تبدیل به بهترین می کند و افراد متقاضی بایستی آن را در نظر بگیرند؟

  • ارائه دادن خدمات متنوع در حوزه های مختلف (جامعیت کارگزار)
  • دسترسی داشتن همیشگی سرمایه گذار به کارگزار خود
  • ارائه دادن تخفیفات مناسب کارمزد و ارائه دادن خدمات اعتباری
  • دارا بودن سامانه معملات بر خط بهینه (آنلاین)
  • داشتن سیستم معاملاتی بهینه
  • آموزش دادن، مشاوره و تحلیل کردن بازار بورس
  • ارائه خدمات پشتیبانی
  • صندوق های سرمایه گذاری
  • در دسترس بودن همیشگی کارگزار
  • پاسخگویی مناسب

در شهر شیراز کارگزاری های بسیاری فعالیت می نمایند که شما عزیزان همشهری می توانید از موارد بالا در جهت پیدا کردن بهترین کارگزاری بورس در شیراز کمک بگیرید.

در هر صورت کارگزاری های بورس بایستی تمامی موارد بالا را به بهترین شکل ممکن رعایت نماید، اگر به هر دلیلی بخواهید کارگزاری خود را عوض کنید؛ می توانید سهام خریداری شده را از طریق تغییر کارگزار ناظر به کارگزاری مورد نظر انتقال دهید.

با استفاده از فیلتر نمایش "محبوبترین ها" که در بالای لیست کارگزاری ها قرار دارد، میتوانید کارگزاری های بورس شیراز را بر اساس محبوبیت بین کاربران مشاهده نمایید.

لیست بهترین کارگزاری های بورس در شیراز

چگونه وارد بورس شویم؟

اگر می خواهید وارد بورس شوید لازم است نکاتی را در این مورد بدانید، زیرا وارد شدن به زمینه ای که در آن تخصصی ندارید، نیاز به اطلاعات مقدماتی داشته تا در آن به موفقیت چشمگیری به مرور زمان دست پیدا کنید.

امروزه بورس در میان مردم ایران بسیار محبوب شده و افراد بسیاری در آن سرمایه گذاری می کنند. شما برای ورود به بورس و انجام معاملات، با دو بخش کلی طرف هستید که بایستی به خوبی در مورد آنها اطلاعات داشته باشید و آموزش های لازم را کسب کنید.

  1. ورود به بورس
  2. شناخت سهام ها و معامله کردن

برای این دو مورد، شما با منابع بسیاری روبه رو خواهید بود و می توانید از آنها بهره ببرید. جستجوهای اینترنتی، کتاب ها، مقالات، شبکه های اجتماعی، آموزشگاه های بورس و . از جمله منابع شما در این زمینه خواهد بود.

1. ورود به بورس: قدم اول برای وارد شدن به دنیای بورس، دریافت کد بورسی می باشد تا بتوانید به وسیله آن معاملات خود را انجام دهید. اما چگونه کد بورسی دریافت کنیم؟

برای گرفتن کد بورسی بایستی به یکی از کارگزاری های معتبر بورس مراجعه کرده و بعد از گذراندن مراحل مربوطه و ارائه مدارک شناسایی، کد بورسی شما صادر توسط آن کارگزاری صادر خواهد شد.

البته اکنون دفاتر پیش خوان دولت کار را برای شما راحت تر کرده اند و شما می توانید بعد از انجام مراحل احراز هویت در سامانه سجام، به نزدیک ترین دفتر پیش خوان دولت مراجعه کرده و مراحل ثبت نام در کارگزاری دلخواه را انجام دهید.

توجه داشته باشید در هنگام مراجعه به دفاتر پیش خوان دولت، حتما مدارک شناسایی از قبیل کارت ملی، شناسنامه و . به همراه داشته باشید.

لیست دفاتر پیش خوان دولت شیراز

بعد از انجام احراز هویت و تکمیل مراحل ثبت نام در دفاتر پیش خوان دولت، کد بورسی شما طی چند روز آینده صادر شده و برای شما پیامک ارسال خواهد شد.

2. شناخت سهام ها و معامله کردن: مشخصا دنیای بورس پیچیدگی های خاص خود را داشته و شما بایستی برای سرمایه گذاری و سودآوری خوب، آموزش های لازم را ببینید.

تمامی آموزشگاه های بورس، دوره های مقدماتی تا پیشرفته را برای علاقه مندان برگزار خواهند کرد. شما می توانید با ثبت نام در کلاس های بورس با چم و خم کار بیشتر آشنا شده و به مرور زمان تبدیل به یک معامله گر حرفه ای شوید.

شهر شیراز یکی از کلان شهرهای ایران است که علاقه مندان بسیاری به بورس را در خود جای داده است. به همین دلیل کارگزاری ها و آموزشگاه های بورس بسیاری در این شهر مشغول به فعالیت می باشند.

وبسایت کارشد در ابتدای این مقاله، کارگزاری های بورس شیراز را برای شما به همراه اطلاعات مورد نیازتان جمع آوری کرده تا در صورت نیاز با آنها در تماس باشید.

همچنین شما عزیزان همشهری می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد آموزشگاه های بورس، به مقاله آموزشگاه های بورس شیراز مراجعه نمایید تا با ثبت نام در کلاس های آنها، قدم های ابتدایی را محکم بردارید و در این زمینه به موفقیت برسید.

لیست کارگزاری های بورس شیراز

وبسایت کارشد لیست کارگزاری های بورس شیراز را جمع آوری کرده که در ابتدای این مقاله مشاهده می فرمائید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد آدرس کارگزاری ها، مسیریابی، شماره تماس، اینستاگرام و. می توانید به صفحه آنها مراجعه نمایید.

شما عزیزان می توانید با استفاده از قسمت جستجو که در بالای لیست کارگزاری ها قرار دارد، کارگزاری های بورس را بر اساس اسم یا محله و خیابان مورد نظر جستجو نمایید.

با استفاده از فیلتر نمایش "نزدیکترین به من" میتوانید کارگزاری ها را بر اساس نزدیکی به خود مرتب کنید. (برای استفاده از این امکان باید اجازه دسترسی به لوکیشن را به وبسایت کارشد بدهید.)

شما عزیزان میتوانید در انتهای این مقاله در قسمت امتیازدهی با امتیاز دادن به این مقاله، ما را در ارائه خدمات بهتر به خود، یاری کنید. در صورتی که تجربه استفاده از خدمات کارگزاری ها را دارید، میتوانید در بخش نظرات تجربیات خود را با دیگر کاربران عزیز کارشد به اشتراک بگذارید.

کارگزاری بورس چیست؟ | انتخاب بهترین کارگزاری بورس

تمامی سهامداران برای فعالیت در بازار بورس باید در یکی از کارگزاری‌های رسمی بورس اوراق بهادار عضو شده و دسترسی‌های لازم را دریافت کنند. کارگزاری‌ها به عنوان یک واسطه میان خریداران و فروشندگان عمل می‌کنند. آنچه از خرید و فروش سهامداران عاید کارگزاری می‌شود، همان کار مزد معاملات است که هم زمان با انجام معامله از حساب طرف معامله کسر می‌گردد.

کارگزار شخص حقوقی است که اوراق بهادار را برای دیگران و به حساب آن‌ها معامله کرده و در قبال آن کارمزد دریافت می‌نماید که باید از سازمان بورس اوراق بهادار مجوز فعالیت دریافت نموده و عضو کانون کارگزاران بورس اوراق بهادار گردد.

تاسیس اولین کارگزاری بورس

هم زمان با تاسیس بورس در ایران در سال 1346، کارگزاری‌های بورس نیز شروع به فعالیت کردند. اولین کارگزاری‌های بورسی, 13 کارگزاری که عمدتا بانکی بودند، مشغول به فعالیت شدند. البته ناگفته نماند، کارگزاران تنها 2 روز معاملاتی در هفته بین ساعت 10 تا 12 در تابلوی مزنه، اجازه ثبت معاملات را داشتند.

روز به روز بر تعداد این کارگزاری‌ها افزوده می‌شد، تاجایی که در سال 1357 تعداد 26 کارگزار نهادی و 2 کار گزار خصوصی در بازار سرمایه فعالیت می‌نمودند.

کارگزاری ‌های خصوصی و تاثیر آن‌ها بر بازار بورس

حضور کار گزاری خصوصی در بازار بورس، سبب رونق بازار و افزایش حجم معاملات گردید. جالب است بدانید در سال 1352، نیمی از معاملات کل بازار، در اختیار دو کارگزاری خصوصی به نام کارگزاری محمود رضویان و محمود کریشچی قرار داشت. با اضافه شدن کار گزاری احمد سلطانی، یک سوم از تمام معاملات بازار سرمایه در اختیار این 3 کار گزاری قرار گرفت و تحرکات بازار سرمایه بیش از پیش، بیشتر شد.

در سال‌های بعد از انقلاب کار گزاری‌ها به قدری از رونق افتادند که در سال 1367حجم معاملات به صفر رسید. در دهه 70 بورس مجدد رونق گرفت و 7 کار گزاری بورس به جمع کارگزاران اضافه شد. در دهه 80، قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی به تصویب رسید.

با تغییر در ساختار بازار سرمایه و دریافت مجوز رسمی چندین کارگزاری برای انجام فعالیت در بازار سرمایه، این بازار به کلی تغییر کرد و وارد مرحله جدیدی شد. بازار بورس در 10 سال گذشته، بیشترین رشد را تجربه کرد.

مزیت کارگزاری بورس

در گذشته با نبود کارگزار بورس، مردم مجبور بودند برای خرید و فروش سهام در ساعت معاملات بازار، دائما در مجتمع مرکزی بورس اوراق بهادار در خیابان حافظ حضور داشته باشند.

با حضور کارگزار بورس، سهامداران می‌توانند با مراجعه به کارگزاری و دریافت دسترسی معاملات، به آسانی سفارش مورد نیاز خود را با تعداد و قیمت مدنظر ثبت نمایند. به واسطه کارگزاری بورس سفارشات به صورت خودکار انجام می‌شود.

بنابراین کارگزاری دارای نقش مهمی در بازار بورس بوده و تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی می‌توانند دسترسی شخصی خود را دریافت کنند. دریافت دسترسی آنلاین از کارگزاری سبب می‌شود سهامدارن بدون دخالت کارگزاری و به صورت آنی خرید و فروش خود را انجام دهند.

دریافت دسترسی از کار گزاری بورس مدبرآسیا در کمترین زمان ممکن، امکان پذیر است. شما می‌توانید برای اشخاص حقیقی به صورت غیر حضوری نیز دسترسی آنلاین دریافت نمایید. فقط کافی است به سایت ekargozari.com مراجعه کنید و در کمتر از 24 ساعت دسترسی آنلاین خود را بدون مراجعه به کارگزاری دریافت کنید.

وظایف کارگزاری بورس

وظایف عمده کار گزاری را می‌توان این گونه تعریف کرد:

معاملات آنلاین:

معاملات آنلاین یا همان معاملات بر خط شامل: خرید و فروش سهام، حق تقدم سهام، اوراق مشتقه، اوراق بدهی و … در بورس و فرابورس، بورس انرژی و بورس کالا به صورت آنلاین .

بازارگردانی:

با اخذ مجوز فعالیت بازار گردانی از سازمان بورس و اوراق بهادار می توان عرضه و تقاضا را در بازار بورس کنترل نمود و از نوسانات شدید قیمت جلوگیری کرد. این عمل، سبب افزایش نقد شوندگی بازار خواهد شد.

خدمات مشاوره:

ارائه مشاوره به شرکت‌های پذیرفته شده در بورس و فرابورس برای انتشار اوراق، انجام مشاوره و پیشنهادات مشورتی به سهامداران، مشاوره جهت افزایش سرمایه ناشران و …

تعهد پذیره نویسی:

انجام تعهد خرید اوراق بهاداری که در مدت زمان پذیره نویسی به فروش نرسیده است.

ارائه خدمات مالی:

ارائه اطلاعات در زمینه سهام، سفارشات خرید و فروش سهام، معامله و ناشران اوراق بهادار به مشتریان.

خدمات ویژه کارگزاری مدبرآسیا

پرداخت آنی:

یکی از خدمات کارگزاری مدبرآسیا که سبب برتری این کارگزاری بورس نسبت به سایر کارگزاری‌ها می‌گردد، پرداخت آنی کارگزاری مدبرآسیا است. پرداخت آنی به این معنا است که تسویه وجوه پس از فروش دارایی‌های مختلف از جمله: سهام، اوراق تسهیلات مسکن، اسناد خزانه و … با گذشت مدت زمان قانونی آن، در هر لحظه امکان پذیر است.

این خدمت را با یک مثال برایتان توضیح می‌دهیم: چنانچه شما سهمی را در تاریخ 01/11/1400 بفروشید، و درخواست وجه آن را پس از گذشت مدت زمان قانونی از تاریخ 03/11/1400 در هر ساعتی ثبت نمایید، واریز در همان لحظه به حساب شما انجام خواهد شد.

اعطای اعتبار به سهامداران:

کارگزاری مدبرآسیا در کمترین زمان بدون داشتن قوانین سخت گیرانه و دست و پا گیر، متناسب با گردش حساب سهامداران و به درخواست سهامدار، به حساب مشتری اعتبار واریز می‌نماید. این اعتبار دارای سر رسید نیست. این به این معناست، تا زمانی که حساب مشتری دارای گردش بوده و حد نساب‌های لازم را داشته باشد این اعتبار از حساب مشتری کسر نخواهد شد. با افزایش گردش حساب این اعتبار قابل افزایش نیز خواهد بود. هر زمان گردش حساب مشتری کاهش یابد، اخطاریه کسری ارسال شده تا مشتری با کنترل حساب خود اقدام لازم را صورت دهد.

برگشت از کارمزد:

برگشت از کارمزد در حکم تخفیف کارگزاری محسوب می‌شود. مبلغی به عنوان کارمزد هم زمان با انجام خرید و فروش از حساب مشتری کسر می‌گردد که سقف این کارمزدها توسط سازمان بورس اوراق بهادار به تصویب رسیده است. کارگزاری‌ها از جمله کارگزاری مدبرآسیا، برای جلب رضایت مشتریان خود تخفیفاتی را در کارمزد معاملات مشتریان خود در نظر می‌گیرد. در چند حالت این تخفیفات قابل اعطا به مشتریان می‌باشد، به طور مثال: بخشی از کارمزد ایجاد شده توسط مشتری در یم بازه زمانی به حساب او برگشت داده می‌شود یا درصد محاسبه کارمزد برای مشتری به حداقل ممکن تغییر می‌یابد و … .

برگزاری دوره‌های آموزشی بورس:

کارگزاری بورس مدبرآسیا برای افزایش دانش بورسی مشتریان خود، به طور منظم به صورت حضوری و غیر حضوری دوره‌های آموزشی برگزار می‌کند.

دفاتر و شعب کارگزاری مدبرآسیا

کارگزاری مدبرآسیا دارای 24 شعبه فعال در تهران و شهرستان‌های مختلف می‌باشد. با مرجعه حضوری یا به صورت غیر حضوری با لینک ثبت نام غیر حضوری کارگزاری مدبرآسیا به آدرس moc.irazograk و انتخاب شعبه مد نظر خود می‌توانید ثبت نام خود را انجام دهید. اسامی و اطلاعات این شعب به شرح زیر است:

تهران / شعبه مرکزی مدبرآسیا: میدان آرژانتین، خیابان بیهقی، خیابان دوازدهم شرقی، پلاک14
تلفن تماس: 41627000-021
تهران / شعبه مرکزی مدبرآسیا: میدان آرژانتین، خیابان بیهقی، خیابان دوازدهم شرقی، پلاک14
تهران / شعبه فردوس: بلوار فردوس شرق، بعد از خیابان شهید علی حسینی، پلاک 298، مجتمع آیریک سنتر طبقه5، واحد311 تلفن: 44013268-021
تهران / تالار شریعتی : خیابان شریعتی، نبش خیابان هویزه، پلاک 826 طبقه دوم واحد4 تلفن تماس: 88736298-021
تهران – شعبه هویزه: خیابان سهروردی شمالی، تقاطع هویزه، جنب بانک دی، پلاک 504 واحد3
تلفن تماس: 91079199-021
تهران – شعبه جنت آباد: جنت آباد مرکزی، نرسیده به اتوبان آبشناسان، ما بین خیابان 10و11، روبه روی بانک سینا ساختمان اداری تجاری دانیال طبقه3 واحد 8 تلفن تماس: 44446095-021
تهران – شعبه ولیعصر: خیابان ولیعصر، بهجت آباد، خیابان سربداران، خیابان نوروزی، پلاک 35 طبقه دوم واحد 4 شرقی تلفن تماس: 88893690-021
تهران – شعبه شهریار: وایین روبروی دادگستری مجتمع تجاری اداری شهریار طبقه دوم واحد 225
تلفن تماس: 65318287-021
تهران – شعبه اسلامشهر: چهاردانگه، مجتمع اداری تجاری افشین ضلع شرقی، طبقه همکف، واحد 02
تلفن تماس: 55447875-021
تهران – شعبه مطهری: خیابان مطهری، روبروی خیابان سنایی، پلاک۲۷۱، طبقه ی اول واحد ۱۰۴
تلفن تماس: 88105114-021
تهران – شعبه سعادت آباد: شهرک غرب، بلوار دریا، نرسیده به چهارراه مطهری، پلاک 163، طبقه 4 جنوبی تلفن تماس: 88698825-021
تهران – شعبه ملاصدرا: انتهای خیابان ملاصدرا، جنب خیابان خوارزمی، ساختمان ملاصدرا، طبقه 5، واحد 17 جنوبی، پلاک 256 تلفن تماس: 88035467-021
تهران – شعبه صادقیه: فلکه دوم صادقیه، برج گلدیس، طبقه 6 واحد 607 تلفن تماس: 46129650-021
آذربایجان غربی – شعبه ماکو: آذربایجان غربی ماکو خیابان امام روبروی پارک شادی کوچه عارف پلاک 6
تلفن تماس: 34226192-044
شعبه زنجان: سعدی شمالی، نبش کوچه پرستار، ساختمان معمار، پلاک 66، طبقه اول
تلفن تماس: 33568986-021
شعبه قم: خیابان شهید صدوقی، حدفاصل 20 متری امام حسین(ع) و کوچه 29، طبقه سوم کاسپین، واحد 7
تلفن تماس: 1-32945250-025
اصفهان – شعبه نجف آباد: خیابان امام شرقی، کوی منتظری، مجتمع الزهرا واحد ۲۰۱
تلفن تماس: 42638283-021
شعبه تبریز: خیابان ارتش جنوبی اداره پست ساختمان بورس تلفن تماس: 35414943-041
اصفهان – شعبه تیران: بلوار امام خمینی(ره)، جنب سازمان تامین اجتماعی پلاک 691 تلفن تماس: 8885953-031
لرستان- شعبه درود: درود، بلوار60متری نرسیده به میدان7تیر روبه روی بانک کشاورزی نبش میثاق5 پلاک117
تلفن تماس: 43214096-021
فارس – شعبه شیراز: بلوار والفجر حدفاصل احرار و آزاده ساختمان داریوش ۱۶ طبقه ۲ واحد ۴
تلفن تماس: 38479137-071
البرز – شعبه کرج: بلوار دانش آموز میدان مادر ساختمان پردیس طبقه اول واحد 2 تلفن تماس: 32770297-026
فارس – شعبه شیراز (ستارخان): بلوار ستارخان بعد از بهاران ساختمان سیلور طیقه 3 واحد 3017
تلفن تماس: 36282571-071
شعبه اهواز: اهواز کیانپارس، نبش خیابان یکم شرقی طبقه فوقانی بازار امام رضا (موقوفه مدنیان) طبقه 1 واحد 7 تلفن تماس: 33910288-061
شعبه همدان: میدان دانشگاه بلوار طالقانی روبروی بیمارستان اکباتان ساختمان مسعود واحد1
تلفن تماس: 38260993-081

بهترین کارگزاری بورس

همواره تمامی سهامداران به دنبال بهترین کارگزاری برای فعالیت می‌گردنند. برای انتخاب بهترین کارگزاری بورس بهتر است به ویژگی‌هایی مانند: مشتری مداری، کسب مجوز فعالیت در بازار‌های مختلف بورس( بورس، فرابورس، انرژی و کالا)، تعداد شعب و نمایندگی فعال در شهر‌های مختلف کشور، مطلوبیت سیستم معاملات آنلاین، خدمات مشاوره‌ای کارآمد، خدمات آموزشی حضوری و غیر حضوری برای مشتریان و … توجه کنید.

جمع بندی مطالب

کارگزاری بورس با اعطای دسترسی به مشتریان خود، نقش یک واسطه بین خریداران و فروشندگان را ایفا می‌نماید. دریافت دسترسی آنلاین از کارگزاری سبب می‌شود سهامداران به آسانی در تایم معاملات سفارشات خرید و فروش خود را ارسال نموده و معامله گر خود باشند. البته باید توجه کنید سیستم معاملات کارگزاری شما، سیستمی مطلوب باشد. سیستم آنلاین مدبرآسیا بدون مشکل قعطی و خطا، در دسترس مشتریان قرار گرفته و می‌توانید به صورت آنی نام کاربری و رمز ورود به سامانه آنلاین را دریافت نمایید. یکی از خدمات حائز اهمیت کارگزاری بورس، پشتیبانی و نحوه‌ی پاسخ گویی کارگزار، در رفع مشکلات و سوالات مشتریان خود است.

کارگزاری مدبرآسیا با ایجاد یک فضای مجازی مطلوب، علاوه بر پاسخ به تماس تلفنی مشتریان، از طریق واتساپ، تلگرام و اینستا گرام به صورت لحظه ای، آمادهه پاسخ گویی و راهنمایی مشتریان است.

نکاتی که در مورد کارگزاری املاک باید بدانیم

کارگزاری املاک

امروزه با رونق بازار ملک افراد زیادی تمایل دارند تا اطلاعات بیشتری راجع به این حوزه داشته باشند. در این میان تعاریف و اطلاعات گسترده‌ای وجود دارد که افراد به دانستن آن‌ها تمایل نشان می‌دهند. در این مقاله قصد داریم راجع به کارگزاری املاک صحبت کنیم و نقش یک کارگزار را بیان کنیم. علاوه بر آن تفاوت یک مشاور املاک با کارگزار را بیان کرده و وظایف یک کارگزار را مرور می‌کنیم.

تفاوت مشاور املاک با کارگزار املاک در چیست؟

کارگزار املاک اغلب دارای تجربه و سواد بیشتری در حوزه خرید و فروش املاک می‌باشد. یک کارگزار ممکن است دوره‌های مرتبط با شغل را گذرانده باشد و از این رو دارای دانش بیشتری باشد. یک کارگزار املاک می‌تواند یک بنگاه املاک را تاسیس کند و آن را مدیریت کند. علاوه بر آن می‌تواند چندین مشاور املاک را برای همکاری در بنگاه املاک خود استخدام کند. البته یک کارگزار املاک می‌تواند به صورت مستقل نیز کار کند. گاهی لفظ وظایف کارگزارها مشاور املاک و کارگزار املاک به جای یکدیگر نیز به کار برده می‌شود.

اصولا کارگزاران املاک به ۴ دسته تقسیم می‌شوند :

مشاوران فروش : این دسته از افراد درواقع نمایندگان فروش برای افرادی هستند که می‌خواهند ملک یا زمین خود را بفروشند و یا اجاره دهند. مشاوران فروش همواره تعداد زیادی ملک یا زمین فروشی و اجاره‌ای در مجموعه مدارک خود دارند.

مشاوران خرید : مشاوران خرید در کارگزاری املاک به خریداران برای خرید ملک یا زمین کمک می‌کنند. وظیفه این دسته از افراد توضیح جزئیات یک زمین و ملک و تاثیری که ویژگی‌های مختلف ملک روی قیمت آن دارد، به مشتری می‌باشد.

مشاوران دو طرفه : در این گونه مواقع مشاور مورد نظر در یک معامله می‌بایست به هر دو طرف مشاوره داده تا معامله منصفانه رقم بخورد. قوانین مختلفی در کشور‌های جهان برای این نوع مشاوره بیان شده است که از حوصله این مقاله خارج است. مثالی از مشاوره دو طرفه برای زمانی می‌باشد که یک مشاور از یک کارگزاری ملکی را برای فروش معرفی کند و مشاور دیگری از همان کارگزاری خریداری را که تمایل به خرید آن دارد را معرفی کند. در این گونه مواقع می‌توان گفت نمایندگی دو طرفه در یک کارگزاری اتفاق افتاده است.

کارگزاران معاملات : معمولا این دسته از افراد تعهدات محرمانه‌ای به شخصی ندارند و نماینده خریدار یا فروشنده نیستند. اما هم به خریدار و هم به فروشنده برای داشتن یک معامله منصفانه و سود آور در کارگزاری املاک کمک می‌کنند. کارگزاران املاک اسناد قانونی را تنظیم و صحت آن را بررسی می‌کنند تا توافقنامه‌ای که بین خریدار و فروشنده نوشته می‌شود قانونی باشد و شخصی در این میان متضرر نشود

ببینید ویدیو آموزشی اسم خودم یا مستعار

داشتن چه دانش‌هایی برای یک کارگزار املاک ضروری می‌باشد؟

    • داشتن دانش بازاریابی و فروش برای هر کارگزار ضروری می‌باشد. امروزه فنون بازاریابی در هر شغلی بسیار کارساز می‌باشد. یک کارگزار املاک می‌بایست اصول و روش‌های متفاوتی را برای معرفی و ترویج خدمات و محصولات به کار بگیرد و روی شیوه‌های فروش و سیستم‌های کنترل فروش نیز مسلط باشد.
    • یک کارگزار املاک باید بتواند به خوبی نیاز‌های مشتری خود را شناخته و ارزیابی کند و با توجه به نیازهایی که مشتری دارد به او موارد مناسبی را پیشنهاد دهد همچنین می‌بایست استانداردهای کیفیت را در ارائه خدمات و ارزیابی رضایت مشتری در برنامه کار خود داشته باشد.
    • تسلط کامل به زبان فارسی برای اداره امور یک کارگزاری املاک از واجبات این شغل می‌باشد. از این رو یک کارگزار املاک می‌بایست ساختار و محتوای زبان فارسی، معانی کلمات مختلف، املا صحیح واژگان و قواعد و ترکیب و دستور زبان فارسی به خوبی بشناسد.
    • نظارت و مدیریت اصولی یکی دیگر از ویژگی‌های یک کارگزار املاک می‌باشد. داشتن دانش کسب و کار، فنون رهبری، مدیریت مطابق با اصول و برنامه ریزی صحیح از واجبات این شغل می‌باشد. کارگزاران می‌بایست بتوانند از علم مدیریت خود در جهت اداره صحیح منابع انسانی و تخصیص منابع استفاده کنند و میان افراد و منابع به خوبی هماهنگی برقرار کنند.
    • اداره صحیح و اصولی امور دفتری از دیگر ویژگی‌های یک کارگزار خوب می‌باشد. برای تسلط به امور دفتری می‌بایست سیستم‌های اداری و مدیریتی را به خوبی شناخت و بتوان با آن‌ها به خوبی کار کرد. برای مثال یک فرد باید تسلط نسبی روی نرم افزار‌های واژه پردازی، تند نویسی و نسخه برداری، طراحی فرمول‌ها داشته باشد و همچنین آشنایی کاربردی با پرونده‌ها و سوابق و با ادبیات اداری داشته باشد

    مهارت‌های لازم برای یک کارگزار املاک

      • بدیهی است که در شغل کارگزاری املاک مهارت سخن‌وری بسیار مهم می‌باشد. در این شغل اطلاعات بسیاری وجود دارد که باید بین خریدار و فروشنده و هم چنین کارگزار رد و بدل شود . از این رو داشتن مهارت سخن‌وری یکی از مهم‌ترین مهارت‌ها بوده که به کارگزار کمک می‌کند. تا بتوانند اطلاعات را با شیوه صحیح‌تر و با لحن بهتری منتقل کند، تا هم خریدار و هم فروشنده بتوانند معامله‌ای دقیقا منطبق با نیاز خود را انجام دهند و طرفین راضی باشند
      • داشتن مهارت متقاعدسازی در این حرفه یکی از مهم‌ترین مهارت‌ها می‌باشد. این مهارت از آن جنبه مهم است که گاهی طرفین یک معامله در موضوعی دچار مشکل می‌شوند که لازم است شخصی با داشتن مهارت کافی آن‌ها را متقاعد کند تا فرد رفتار و یا دیدگاهش را عوض کند. اصولا کارگزاران املاک با داشتن این ویژگی معاملات بهتری را به سرانجام می‌رسانند.
      • اصولا در کارگزاری‌های املاک گزارش‌های بسیار زیادی متناسب با این شغل نوشته می‌شود که درک جملات و پاراگراف‌های نوشته شده در آن می‌تواند یک کارگزار را در امور کارگزاری املاک متبحر ساخته و به داشتن یک معامله خوب و جلب رضایت مشتری کمک کند.
      • همه ما بارها این موضوع را شنیده ایم که گوش دادن یک هنر می‌باشد. البته که این جمله صحیح بوده ولی گوش دادن فعالانه همواره در هر بحثی مورد توجه و تاکید بوده است. گوش دادن فعالانه زمانی اتفاق می‌افتد که فرد به طور کامل به حرف‌های گوینده گوش دهد و حرف شخص را بی دلیل و در زمان نامناسب قطع نکند. علاوه بر آن می‌بایست در هنگام بحث سوالات مربوطه را از فرد گوینده در زمان مناسبی بپرسد تا احساس توجه و احترام را به گوینده القا کند. یک کارگزار خوب با داشتن این ویژگی به راحتی می‌تواند نیاز‌های مشتری خود را شناخته و در جهت رفع آن بر آید. علاوه بر آن احساس احترام و توجه را به مشتری القا می‌کند و از این رو مشتری بیشتر به سمت او جذب می‌شود.

      نحوه نوشتن قرارداد کارگزاری ملک

      نحوه نوشتن قرارداد کارگزاری ملک

      تا اینجا مطالبی را راجع به کارگزاری املاک آموختیم اما لازم است راجع به قرارداد کارگزاری ملک نیز سخنانی را یادآور شویم.

      کارگزاری فروش پروژه :

      بی شک بسیاری از شما با خواندن عنوان این مقاله، سوالاتی از قبیل اینکه کارگزاری فروش پروژه چیست؟ در چه مواقعی مورد استفاده قرار میگیرد؟ شرایط آن به چه صورت است؟ و … در ذهنتان ایجاد میگردد. در این مقاله قصد داریم به بررسی این موضوع بپردازیم و به تمام سوالات و ابهامات ذهنی شما در این رابطه پاسخ دهیم.

      بلافاصله اینجا کلیک نمایید و با کارشناسان و مشاوران ما ارتباط برقرار نمایید.

      مشاوره

      کارگزاری فروش پروژه چیست؟

      کارگزاری فروش پروژه امروزه و در شرکت هایی که در زمینه خرید و فروش پروژه های مسکونی فعالیت دارند، بسیار رواج یافته و مورد استفاده قرار میگیرد. به عبارتی این کارگزاری ها نقش عمده ای در وسعت دادن به کسب و کار ساخت پروژه های مسکونی دارند. افرادی که در این شرکت های مشغول به فعالیت هستند باید از تخصص و دانش و اطلاعات کافی برخوردار باشند، چرا که برنامه ریزی و سرمایه گزاری مالی صاحبان پروژه را برعهده دارند، که این خود مسئولیت خطیری است.

      همچنین این افراد باید دارای مهارت بازاریابی نیز باشند. افرادی که دانش و اطلاتشان برای فروش و خرید ملک کافی نیست به کارگزاری ها مراجعه کرده و این خدمات را به آن ها میسپارند. به عبارتی کارگذاری فروش پروژه های مسکونی را میتوان به نوعی دفاتر فروش آن ها دانست.

      برای عضویت در اینستاگرام کلیک کنید

      کارگزار کیست؟

      کارگزار فردی است که در دفاتر کارگزاری مشغول به فعالیت بوده و دارای تخصص و دانش کافی در زمینه ساخت و ساز، مسائل مرتبط به خرید و فروش، مهارت بازاریابی و … می باشند. این افراد طبق قرار داده نوشته شد، فروشندگان، صاحبان ملک و … را مطمئن میکنند، که پروژه آنها با بهترین قیمت و با رعایت اصول و استاندارهای لازم ساخته شده و یا به فروش میرسد.

      علت های به وجود آمدن قرار داد کارگزاری کدام است؟

      • استفاده از کارگزاری فروش پروژه، به دلیل حفظ صنعت ساختمان سازی که روز به روز وظایف کارگزارها در حال رونق و گسترش می باشد.
      • تاثیر کارگزاری فروش پروژه به جهت کسب سود و منافع بیشتر صاحبان سرمایه در صنعت ساختمان سازی.
      • قرارداد کارگزاری کمک میکند از هدر رفتن منابع انسانی جلوگیری شود.
      • با قرارداد کارگذاری میتوان مطمئن بود که مواد و مصالح به میزان کافی تهیه میشود و به این دلیل از هدر رفتن آن جلوگیری میگردد.
      • قرارداد کارگزاری در مدیریت زمان تاثیر گذار است.
      • بودجه و هزینه های مالی با استفاده از کارگذاری فروش پروژه مدیریت میگردد و در نتیجه در هزینه مصرفی صرفه جویی میشود.
      • با مدیریت منابع میتوان مطمئن بود که، از وقوع زیان در پروژه های ساخت و ساز جلوگیری میشود.
      • قرار داد کارگزاری کمک میکند واحدهای پروژه راحت تر و سریعتر به فروش برسند و این امر نیز در کسب سود بیشتر اثر گذار است.
      • انجام خدمات خرید و فروش امری کاملا تخصصی است و نمیتوان آن به هرکسی سپرد از این رو لازم است صاحبان پروژه، این کار را به افراد متخصص بسپارند.
      • در صورتی که پروژه های مسکونی به درستی به فروش نرسند طبیعتا صاحبان پروژه با مشکلات اقتصادی رو به رو خواهند شد. به طوری که ممکن است نتوانند پروژه مد نظر خود را تا انتها ادامه دهند و تکمیل نمایند. پس وجود کارگذاری فروش پروژه مسکونی بسیار پر اهمیت است.

      کارگزاری فروش پروژه

      آیا فقط یک نوع قرارداد کارگزاری داریم .

      آیا قرار دادهای کارگزاری فقط برای خرید و فروش پروژه های مسکونی مورد استفاده قرار میگیرند؟ پاسخ به این سوال خیر است. البته طبیعتا یک کارگزار نمیتواند در تمامی زمینه ها فعالیت کند و قادر نخواهد بود تخصص ها و دانش لازم در رابطه با موقیعت های شغلی مختلف را داشته باشد. به این منظور قرار داد های کارگزاری مختلفی روی کار آمده و در زمینه های مختلف شغلی مورد استفاده قرار میگیرد.

      کارگزارانی که در زمینه شغلی خاصی فعالیت میکنند باید تخصص های لازم در آن زمینه را داشته باشند و از تمام اطلاعات زمینه ای آگاهی داشته باشند. در واقع همین دانش و تخصص است که منجر میشود کارگزاران بتوانند مشتری جذب کنند و در این زمینه مشاوره دهند. از جمله کارگزاری های مختلف میتوان به کارگزاری بورس، کارگزاری فروش پروژه و … اشاره کرد.

      جهت واگذاری بازاریابی و مهندسی فروش پروژه های خود اینجا کلیک کنید

      کارگزاری فروش پروژه چه وظایفی وظایف کارگزارها بر عهده دارد؟

      ابتدا بهتر است بدانید کارگزاری ها بسته به نوع قرار داد میتوانند وظایف مختلفی برعهده داشته باشند. اما در کل دو نوع قرار داد کارگزاری فروش پروژه وجود دارد. که عبارتند از:

      1. یکی از قرارداد های کارگزاری فروش پروژه به این صورت است که متخصصان در این زمینه با شما مشاوره میکنند. به این معنی که شرایط مختلف اقتصادی، شرایط بازار، چگونگی قیمت ها و … را به کارفرما توضیح میدهد و کارفرما طبق آن تصمیم گیری مینماید.
      2. نوع دوم قرارداد های کارگزاری به این شکل است که، متخصصان مشغول در کارگزاری ها (کارگزار) خود معامله خرید یا فروش را انجام میدهند. به عبارتی این افراد میتوانند به جای کارفرما امضا بزنند و صفر تا صد معامله را به انجام برسند.

      نکته ای که لازم است در این زمینه بدانید این است که قرار داد کارگزاری فروش پروژه، چه از نوع اول باشد و چه دوم تنها یک هدف اصلی دارد و آن کسب سود بیشتر و کم کردن ریسک معامله است.

      کارگزاری فروش پروژه

      محل انجام قرار داد کارگزاری فروش پروژه کجاست؟

      قرار دادهای کارگزاری میتواند با یک شخص خاص بسته شود که حقوقی نام دارد و یا با یک شرکت انجام گیرد که به آن حقیقی میگویند. نکته ای که باید بدانید این است که بستن این قرار دادها با اشخاص حقوقی راحتتر انجام میگیرد. چرا که قرار دادهای حقیقی باید زیر نظر نهادهای مختلف نظارتی انجام شود که بسته به نوع صنعت با یکدیگر متفاوت می باشند.

      توصیه میکنیم دقت عمل لازم را در زمینه انتخاب کارگزاری ها به عمل بیاورید تا بتوانید سود مناسبی کسب کنید. بنابراین محل انجام قرار داد کارگزاری میتواند طبق توافق دو طرف انتخاب میگردد تنها کافی است اطمینان حاصل کنید که کارگزاری انتخابی شما از تمامی استانداردها و اصول لازم برخوردار است.

      در این مقاله قصد داریم به بررسی کارگزاری فروش پروژه بپردازیم. این کارگذاری ها به اشخاص یا شرکت های اطلاق میشود که بیشتر فعالیتشان در حوزه خرید یا فروش ملک، آپارتمان و … باشد. افراد و شرکت ها با هدف انجام معاملات موفق سرمایه خود را به کارگذاری های متخصص یا آژانس ها املاک واگذار میکنند. به این طریق میتوانند از دانش و اطلاعات افراد متخصص در این زمینه بهره ببرند. در ادامه به بررسی کامل تر این موضوع میپردازیم. # کارگزاری فروش پروژه

      منظور از قرار داد کارگزاری چیست؟

      یکی از قراردادهای بسیار پر اهمیت که در بازار کسب و کار مورد توجه قرار میگیرد، قرار دادهای کارگزاری فروش می باشد. قرار دادهای کارگزاری به قرار دادهای انجام کار یا قرار دادهای بروکری نیز معروف هستند. با توجه به پیچیدگی های بازار کسب و کار به ویژه در حوزه های تجارت و صنعت روی کار آمدن این شرکت ها بسیار مورد توجه قرار گرفت.

      افرادی که در این حوزه ها فعالیت میکنند در تلاشند تا حد امکان مهارت های خود را در این زمینه افزایش دهند چرا که افزایش سطح مهارت به رشد و توسعه کارگزاران کمک میکند. کارگذاران باید توجه کنند سابقه کاری، و حرفه ای بودن کمک میکند افراد بیشتری به آن ها اعتماد کنند و برای انجام پروژه های خود آن ها را انتخاب نمایند.

      کارگزاری فروش پروژه

      اهمیت کارگزاری در فروش پروژه های ساختمانی

      به طور کل قراردادهای کارگزاری به منظور دستیابی به اهداف مختلف از جمله کسب سود بیشتر، افزایش سرمایه، به کارگیری سرمایه های راکد، انتخاب مناسب ترین زمان برای سرمایه گذاری و شروع پروژه های جدید، کاهش ریسک سرمایه گذاری، دستیابی به روش و اصول های تخصصی و حرفه ای کسب و کار و … از اهمیت بالایی برخوردار است.

      همانطور که میدانید برای شروع به کار و موفقیت در هر حرفه ای لازم است دانش و تخصص کافی در آن زمینه را داشته باشید. چرا که در غیر این صورت امکان شکست سریع شما وجود دارد و منجر به ضرر و زیان شما در انجام پروژه ها میگردد. فروش پروژه های ساختمانی یا شرکت در بازار آن نیز از جمله کسب و کار هایی است که نیازمند، دانش، آگاهی و تخصص کافی می باشد. # کارگزاری فروش پروژه

      در معاملات پروژه های ساختمانی یکی از روش های سرمایه گذاری را میتوان استفاده از سرمایه راکد دانست. چرا که نوسانات موجود در بازار مسکن به کسب سود و افزایش درآمد از طریق خرید و فروش پروژه های ساختمانی کمک میکند. اما وظایف کارگزارها آیا تمامی افراد میتوانند به طور ناگهانی وارد بازار مسکن شوند و به کسب سود و در آمد بپردازند؟ طبیعتا خیر.

      فروش پروژه های ساختمانی بدون داشتن دانش و اطلاعات کافی در زمینه معاملات ملکی به طور قطع منجر به شکست و ضرر و زیان شما میشود. چرا که اطلاعات درستی در رابطه با قیمت صحیح خرید یا فروش ساختمان های مختلف ندارید. به منظور جلوگیری از وقوع این مشکلات توصیه میشود از کارگزاری های متخصص در این زمینه استفاده کنید تا به شما در سرمایه گزاری درست کمک کند.

      کارگزار فروش پروژه ساختمانی به چه کسی میگویند؟

      کارگزار فروش پروژه ساختمانی به افرادی میگویند، که در ازای اجرای سفارش مربوط به خرید و فروش پروژه های ساختمانی اعم از تجاری، مسکونی، اداری و اقامتی از سرمایه گذار پول دریافت میکنند. همچنین در بعضی از موارد به شرکت هایی که به عنوان نماینده مشتری یا سرمایه گذار عمل میکنند و در قبال ارائه خدمات پول دریافت میکنند، نیز کارگزار گفته میشود.

      کارگزاری فروش پروژه

      وظایف کارگزار

      • تعیین ارزش بازار پروژه ساختمانی (تجاری، مسکونی، اداری و اقامتی)
      • تبلیغ پروژه های ساختمانی با هدف فروش
      • نشان دادن پروژه های ساختمانی به خریداران
      • مشاوره دادن به مشتریان در رابطه با مسائل مرتبط با املاک و …

      انواع کارگزاری ها فروش پروژه های ساختمانی

      کارگزاری فروش پروژه مسکونی

      کارگزاری فروش پروژه مسکونی، به افراد یا شرکت های متخصص در رابطه با قیمت و خرید و فروش و مسائل مربوط به پروژه های مسکونی گفته میشود. افرادی که قصد سرمایه گذاری در این زمینه را دارند لازم است به این کارگزاری ها مراجعه نمایند.

      کارگزاری فروش پروژه تجاری

      همانطور که میدانید امروزه شاهد پیشرفت پروژه های تجاری مثل پاساژها، فروشگاه ها و … هستید. پروژه های تجاری توجه هات بسیاری را به خود جلب نموده است و از این رو بسیاری از افراد اقدام به سرمایه گزاری در این زمینه را دارند. کارگزاری های مختلفی نیز به منظور فروش پروژه تجاری روی کار آمده که تخصص و دانش لازم در این زمینه را داشته و سرمایه گزاران میتوانند سرمایه خود را با اطمنیان به آن ها بسپارند.

      کارگزاری فروش پروژه

      کارگزاری فروش پروژه اداری

      مانند دو نمونه بالایی پروژه های اداری نیز از دیگر پروژه های ساختمانی است که به خصوص در چند سال گذشته توجهات بسیاری را به خود جلب نموده است. افراد بسیاری اقدام به ساخت و ساز، خرید و فروش این ساختمان ها نموده و سرمایه خود را در این زمینه به کارگرفته اند. کارگزاری فروش پروژه اداری نیز شامل افرا متخصص در این زمینه است.

      کارگزاری فروش پروژه اقامتی

      شرکت های متعددی با هدف تحت پوشش قرار دادن منطقه، شهر و … اقدام به تولید و ساخت پروژه های اقامتی نموده اند. این پروژه ها شامل فضا و وسعت بسیاری است و شامل محلی برای سکونت، تفریگاه، رستوران و … می باشد. از این رو کارگزاری های مختلفی با این هدف روی کار آمده است. هدف اصلی این شرکت ها حضور پایدار در بازار پروژه ساختمانی، بهبود کیفیت محصولات، رعایت استانداردهای ساخت و …می باشد. و افراد میتوانند به منظور سرمایه گزاری در این زمینه به کارگزاری فروش پروژه اقامتی مراجعه نمایند.

      سخن پایانی

      در این مقاله سعی کردیم اطلاعاتی در زمینه کارگزاری ها و اهمیت استفاده از آن برای سرمایه گذاری در اختیارتان قرار دهیم. همانطور که بیان شد انتخاب کارگزاری مناسب بسیار اهمیت دارد و به شما در کسب سود بیشتر از فروش پروژه ها کمک میکند. اما فراموش نکنید قبل از اقدام به بستن قرار داد و انتخاب کارگزاری حتما تحقیقات لازم در رابطه با شرکت یا شخص مد نظر را انجام دهید.

      در انتها تاکید میکنیم برای کسب سود و موفقیت در زمینه فروش پروژه های مختلف به کارگزاری ها متخصص در آن زمینه مراجعه نمایید. اینگونه میتوان از دانش و آگاهی افراد متخصص بهره برد و به کسب سود پرداخت. # کارگزاری فروش پروژه



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.