شرایط بازار نزولی


پیش‌بینی بورس برای هفته آینده/ در کدام ماه بازار نزولی می‌شود؟

کارشناسان بازار سرمایه با پیش‌بینی روند بورس در هفته آینده احتمال نزولی بودن بازار سهام را در شهریور دادند.

پیش بینی بورس

به گزارش تازه‌نیوز، بازار سهام در هفته گذشته با روندی صعودی بود و در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته شاخص کل بورس به یک میلیون و ۴۸۴ هزار واحد رسید. اما کارشناسان روند بازار هفته آینده را چطور پیش‌بینی می‌کنند؟ آیا بازار نزولی است؟

ایمان رئیسی، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با تجارت‌نیوز گفت: شاخص بدون استراحت به حرکت صعودی خود ادامه می‌دهد. تحرکات شاخص به سمت بالا این نگرانی را بیشتر می‌کند که اکثر نمادهای بازار به اندازه شاخص در یک ماه گذشته رشد نکردند و از جو کلی بازار جدا مانده‌اند.

وی همچنین افزود: تا هفته آینده اگر روند بازار صعودی باشد رسیدن شاخص به محدوده یک میلیون و ۵۴۰ هزار واحدی محتمل است. اگر شاخص تا پایان سال به دو میلیون واحد برسد، این رقم را رد می‌کند و به محدوه‌های بالاتری حرکت می‌کند. زیرا گزارشی که شرکت‌ها منتشر کردند سیگنال رشد شاخص را می‌دهند.

سلمان بابایی‌زاده، کارشناس بازار سرمایه هم درباره روند شاخص کل بورس گفت: تا پایان سال برآیند کلی از بازار مثبت است و به نظر می‌رسد شاخص کل به کانال دو میلیون واحد نزدیک شود اما با مقاومت یک ملیون و ۵۰۰ هزار واحدی در حال حاضر رو به رو است.

شاخص بورس در شهریورماه نزولی است

عظیم ثابت، کارشناس بازار سرمایه نیز به تجارت‌نیوز گفت: احتمال رسیدن شاخص به مرز دو میلیون واحد بر فرض پایین نیامدن دلار و فروش نفت زیاد است. اما باید توجه داشت که برای تحلیل دقیق، شرایط مختلفی را باید در نظر بگیریم که در حال حاضر روند بازار سرمایه با ابهامات سیاسی و اقتصادی زیادی در سطح داخلی و خارحی رو به رو است و اجازه تحلیل درست را نمی‌دهد.

وی همچنین درباره روند بازار در شهرور ماه پیش‌بینی کرد: شهریور ماه سال جاری، به دلیل شناسایی سود و رسیدن سال مالی برخی از شرکت‌ها در بازار عرضه بیشتر می‌شود و احتمالا شاهد روند اصلاحی بازار باشیم.

روند نزولی در تحلیل تکنیکال چیست؟

روند نزولی در تحلیل تکنیکال چیست؟

روند نزولی (Downtrend) به حرکات قیمتی یک سهم اشاره دارد که با نوسانات قیمتی طی زمان رو به پایین حرکت می‌کند. در حالی که قیمت به‌صورت متناوب به سمت بالا و یا پایین حرکت می‌کند، در روندهای نزولی شاهد وقوع کف‌های پایین‌تر و قله‌های پایین‌تر هستیم. تحلیل‌گران تکنیکال به روندهای نزولی توجه می‌کنند زیرا ‌آن‌ها چیزی بیش از یک افت قیمتی را نشان می‌دهند. سهم‌هایی که در روند قیمت‌های نزولی قرار دارند به حرکت نزولی خود ادامه می‌دهند تا زمانی که یک خبر مهم و یا اتفاق خاص بازار را تغییر دهد. این بدین معنی است که با ادامه یافتن روندهای نزولی، اوضاع بازار رو به زوال می‌گذارد. روند نزولی در مقابل روند صعودی قرار می‌گیرد.

اگر به طور اتفاقی با دیجی کوینر آشنا شده اید و هیچ اطلاعاتی در مورد روند ندارید پیشنهاد می‌کنیم قبل از مطالعه ادامه مطلب، مقاله «روند در تحلیل تکنیکال چیست؟» را مطالعه نمایید.

نکات کلیدی:

  • روندهای نزولی از طریق تشکیل قله‌های پایین‌تر و کف‌های پایین‌تر شناخته می‌شوند. همچنین روند نزولی باعث ایجاد تغییراتی بنیادی در سرمایه‌گذاران می‌گردد.
  • تغییر در یک روند زمانی رخ می‌دهد که میزان عرضه و تقاضا در بازار تغییر کند. به‌عبارتی، برای یک روند نزولی، میزان عرضه باید توسط فروشندگان زیاد شود تا قیمت‌ها رو به کاهش بگذارند.
  • روندهای نزولی هم‌زمان با تغییرات فاکتورهای مهم در قیمت سهم مانند شرایط اقتصاد‌ کلان، و یا مدل کسب‌وکاری شرکت‌ها تغییر می‌یابند.

یک روند نزولی چگونه کار می‌کند؟

تغییر روند یک سهم از یک روند صعودی به یک روند نزولی (مرجع) به‌صورت یک‌باره و ناگهانی بسیار کمیاب است و شیوهٔ معمولی برای تغییر روند در بازار نمی‌باشد. بلکه، حرکات قیمتی در یک روند صعودی و در انتهای آن به مرور ضعف قیمتی را نشان می‌دهد و یک روند نزولی نیز به‌صورت پله‌ای و کم‌کم آغاز می‌گردد. هر دو روند صعودی و نزولی توسط قله‌ها و کف‌های تشکیل شده در ‌آن‌ها شناخته می‌شوند، همچنین مسیر کلی که این روندها طی می‌کنند در شیوه شناخت ‌آن‌ها بسیار مهم و کاربردی می‌باشند. شکل زیر نشان‌دهندهٔ یک سری از قله و دره‌ها می‌باشد. قله‌ها با اعداد زوج و دره‌ها با اعداد فرد نام‌گذاری شده‌اند.

شروع روند نزولی – منبع: Investopedia

شکلی که در بالا به نمایش گذاشته شد، مشابه با طبیعت تمامی ‌تغییرات روند از یک روند صعودی به یک روند نزولی می‌باشند. با وجود اینکه ممکن است در حالاتی با یکدیگر متفاوت باشند، اما سه ویژگی زیر در این تغییرات روند در بین همه ‌آن‌ها مشترک است:

  1. قیمت به سطحی پایین‌تر از کف قبلی خود می‌رسد که در نقاط 1 و 3 به نمایش گذاشته شده است.
  2. قلهٔ بعدی در رسیدن شرایط بازار نزولی به سطح قلهٔ قبلی ناکام می‌ماند که در نقاط 2 و 4 نمایش داده شده‌اند.
  3. احتمال پدید آمدن یک روند نزولی با توجه به این تصویر بالاست، به‌خصوص در نقاط 5 و 7 که ادامهٔ ساخته شدنِ کف‌های پایین‌تر در قیمت دیده می‌شوند.

اولین مشخصه یک روند نزولی این است که میزان عرضه (Supply) از تقاضا (Demand) سبقت می‌گیرد. در این حالتِ بازار، تعداد فروشندگان موجود و همچنین مقدار سهامی که ‌آن‌ها می‌خواهند بفروشند بیشتر از تعداد خریداران آماده خرید و حجم خریداری شده توسط ‌آن‌ها می‌باشد. در این حالت، بازار به یک درک و نتیجه‌گیری کلی می‌رسد که قیمت سهم مدنظر نباید بیش از چیزی که در حال حاضر است ارزش پیدا کند. این خود سبب جلوگیری از بالا رفتن بیشتر قیمت سهم می‌گردد.

دومین مشخصهٔ روندهای نزولی، این است که تعداد مشارکت‌کنندگان در بازار افزایش می‌یابد. با وجود اینکه بخشی از این مشارکت‌کنندگان در روزها و یا ساعات قبل تصمیم قطعی خود را نگرفته بودند، اما اکنون می‌خواهند که وارد موقعیت معاملاتی فروش (Sell Position) شوند و دیگر صاحب سهم خود نمانند. ‌آن‌ها در این حالت یا تمامی سهام خود را به فروش رسانده و یا می‌خواهند که بخشی از آن را بفروشند. به‌صورت هم‌زمان، با افزایش تعداد فروشندگان بازار شاهد کاهش تعداد خریداران در بازار خواهیم بود.

سومین مشخصهٔ اصلی در روندهای نزولی، منتشر شدن اخبار و یا اطلاعات جدیدی می‌باشد که به شک افرادی که می‌خواهند از بازار خارج شوند، مهر تأیید می‌زند. در این حالت اکثر افراد تصمیم به فروش گرفته، و یا از ورود چنین معامله‌ای خودداری می‌نمایند. در این حالت نیز، تعداد خریداران بازار کمتر شده و تعداد فروشندگان بیشتر می‌شود زیرا ‌آن‌ها می‌خواهند از کمترین سود قابل کسب نیز استفاده کنند.

معامله‌گری با روندهای نزولی

بیشتر معامله‌گران به دنبال جلوگیری از معامله در روندهای نزولی می‌باشند زیرا ‌آن‌ها به‌طور ذاتی بر روی روندهای صعودی و معاملات خرید تمرکز کرده‌اند. روندهای نزولی می‌توانند در تمامی‌ بازه‌های زمانی معاملاتی دیده شوند. این بازه‌های زمانی معاملاتی شامل بازهٔ دقیقه‌ای، روزانه، هفتگی، ماهانه و یا حتی سالانه می‌گردد. معامله‌گران نیز به دنبال راه‌هایی برای شناخت یک روند نزولی می‌گردند، زیرا هرچه ‌آن‌ها زودتر این روندها را بشناسند می‌توانند از ‌آن‌ها بهرهٔ بهتری ببرند، و یا از ضررهای احتمالی جلوگیری کنند.

برخی از معامله‌گران ترجیح می‌دهند که هم معاملات خرید و هم معاملات فروش را انجام دهند، بنابراین برای ‌آن‌ها تشخیص به‌موقعِ یک روندِ نزولی می‌تواند به‌معنای پیدا کردن فرصت‌های جدید معاملاتی باشد.

‌معامله‌گران می‌توانند تثبیت یک روند نزولی را در بازه زمانی مدنظرشان پیدا کنند، اما در این حالت ‌آن‌ها باید بسیار مراقب باشند و به اشتباه وارد موقعیت معاملاتی خرید (Buy position) نشوند زیرا ورود افراد به موقعیت‌های معاملاتی خرید در یک روند نزولی، باعث تشدید روند نزولی می‌گردد زیرا در این حالت تقاضا کاهش می‌یابد. و باید در نظر داشته باشیم که هرچه تقاضا بیشتر کاهش یابد، بر شدت و قدرت روند نزولی اضافه می‌شود. ‌معامله‌گران خرید و یا فروش در این حالت تغییر را تشخیص می‌دهند و از آن به‌عنوان فرصتی برای کسب سود در روند نزولی استفاده می‌کنند.

از آنجائی که ‌معامله‌گران فروش به دنبال کسب سود از روندهای نزولی هستند می‌توانند از روش معروف قرض گرفتن سهام استفاده نموده و طبق قراردادی قیمت توافقی را در آینده به صاحب آن سهام بپردازند و خود مالک جدید سهام گردند. به این روش قرار‌گیری در موقعیت معاملاتی فروش یا (Short Selling) اطلاق می‌گردد.

اگر قیمت دارایی همچنان رو به کاهش باشد، معامله‌گر از طریق تفاوت قیمتی ایجاد شده بین مبلغ حال حاضر و مبلغ پرداختی‌اش در آینده – که کمتر از مقدار مبلغیِ امروز است – کسب سود می‌نماید. از آنجائی که ‌آن‌ها با ورود به موقعیت معاملاتی فروش، باعث تشدید روند نزولی می‌گردند، احتمال کسب سود برای ‌آن‌ها وجود دارد. این دسته از ‌معامله‌گران به دنبال کسب سود از «حداقل» یک نوسان قیمتی در بازار می‌باشند. البته ممکن است این ‌معامله‌گران به سود بیشتری نیز دست یابند، اگر ‌آن‌ها صبر پیشه کنند و منتظر حرکت قیمت به کف‌هایی پایین‌تر بمانند.

در بیشتر مواقع، ‌معامله‌گران از اندیکاتورهای تکنیکال (Technical Indicators) و الگوهای نموداری برای تشخیص و تأیید روندهای نزولی استفاده می‌کنند.

میانگین‌های متحرک (Moving Averages) برای مثال، می‌توانند برای تشخیص روند کلی در بازار مورد استفاده قرار گیرند. اگر قیمت در سطحی ‌پایین‌تر از میانگین‌های متحرک قرار گیرد، قیمت سهم به احتمال زیاد در یک روند نزولی قرار گرفته است. و اگر قیمت سهم در ناحیه‌ای بالاتر از میانگین متحرک قرار گرفته باشد، به احتمال بسیار بالا قیمت در یک روند صعودی قرار دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد میانگین متحرک می‌توانید از مطلب آموزشی «میانگین متحرک در تحلیل تکنیکال چیست؟» دیدن نمایید.

اندیکاتورهای تکنیکالی‌ای مانند شاخص میانگین قدرت نسبی (Relative Strength Index – RSI) و یا شاخص میانگین جهت‌دار (Average Directional Index – ADX) می‌توانند به‌عنوان اندیکاتورهای نشان‌دهندهٔ قدرت و شدت یک روند نزولی در زمان‌های مشخص شده مورد استفاده قرار گیرد. ‌معامله‌گران می‌توانند از این اندیکاتورها جهت تصمیم‌گیری برای ورود و یا عدم ورود به موقعیت‌های معاملاتی جدید استفاده کنند.

مثال‌هایی از یک روند نزولی طولانی مدت

به‌عنوان مثالی برای روند نزولی طولانی مدت، می‌توان به نمودار سهام شرکت جنرال الکتریک (General Electric Co. – GE) اشاره کرد. با نگاهی به نمودار زیر، می‌توانید متوجه شوید که حرکات قیمتی هم‌زمان با افزایش آگاهی سهامداران در مورد مشکلات عمیق کمپانی هماهنگ بوده و به سمت پایین حرکت نموده است – یعنی افکار منفی پیرامون این سهم افزایش یافته است – زیرا در آن‌زمان بسیاری از نیروگاه‌های شرکت بسته شده و بخش‌هایی از شرکت از آن جدا شده‌اند. به‌علاوه کنسل شدن بخشی از تولیدات شرکت نیز سیگنال از یک تغییر بزرگ در شرایط اقتصادی را می‌دادند. تغییراتی که شرکت جنرال الکتریک برای ‌آن‌ها آماده نبود.

روند نزولی در نمودار سهام شرکت General Electric، منبع: Investopedia

در این جدول، قیمت سهام آخرین قله‌اش را تشکیل می‌دهد و توسط یک کف دنبال می‌شود و کف‌های بعدی نیز در سطوحی ‌پایین‌تر از کف‌های قبلی شکل می‌گیرد. شکل‌گیری این کف‌های ‌پایین‌تر هم‌زمان با زمانی در بازار انجام می‌گیرد که میزان عرضه افزایش یافته و سرمایه‌گذاران تصمیم به فروش دارایی‌هایشان می‌گیرند، در حالی که فعلاً مقداری تقاضا برای دارایی‌های ‌آن‌ها در سطح قیمت کنونی وجود دارد.

این‌ها اولین نشانه‌های ضعف در روند و قیمت سهم هستند – همان ویژگی شماره یک که پیش‌تر در مورد آن صحبت کرده بودیم – البته باید در نظر داشته باشیم که این اتفاق هم‌زمان با اخبار پخش شده و مشکلات شرکت رخ نداده بود، با این وجود سرمایه­‌گذاران به این نتیجه رسیده بودند که آیندهٔ شرکت در حال حاضر روشن نمی‌باشد و نسبت به آن خوشبین نبودند.

کف‌های نزولی شکل گرفته باعث تشکیل یک روند نزولی طولانی‌مدت به‌مدت بیش از دو سال شدند. این روند نزولی زمانی شکل گرفت که کلیت بازار حرکتی رو به بالا داشتند. ‌معامله‌گرانی که پس از شکست قیمتی (Price Break-out) وارد معاملات فروش شده بودند، می‌توانستند بسیاری از فرصت‌های فروش با معاملاتی سود‌ده را برای خود پیدا کنند. اما، ‌معامله‌گرانی که وارد معامله خرید شدند، در هنگام بازگشت قیمتی (Price Reversal) در سهم و در ابتدای روند نزولی (Beginning of the downtrend) آن سهم وارد معاملات خرید شده (Long Positions) و در نتیجه این ورود بدموقع ضررهای سنگینی را متحمل شدند.

تیم تحریریه دیجی کوینر

این مقاله به کوشش هیئت تحریریه دیجی کوینر تولید شده است. تک تک ما امیدواریم که با تلاش خود، تاثیری هر چند کوچک در آگاه سازی فعالان حوزه رمز ارزها و بازارهای مالی داشته باشیم.

نرخ ارز و طلا صعودی و بازار سهام نزولی

در این گزارش به بررسی وضعیت بازار‌های مالی (ارز، بورس، طلا و سکه) از هجدهم تا بیست و سوم تیر و پیش بینی روند این بازار‌ها طی روز‌های آینده پرداخته ایم.

به گزارش دولت بهار، باشگاه خبرنگاران نوشت: جدول زیر وضعیت روزانه دلار، یورو، سکه تمام، نیم سکه، ربع سکه، اونس جهانی و طلای ۱۸ عیار در هفته سوم تیر را نشان می‌دهد.

بازارهای مالی

نرخ دلار آمریکا در این هفته با ۰.۰۸ درصد افزایش به ۲۷ هزار و ۹۰۵ تومان رسید و نرخ یورو نیز با ۰.۴۵ درصد افزایش به نرخ ۲۸ هزار و ۸۸۶ تومان رسید.

بازارهای مالی

شاخص کل بورس در این هفته حدود ۰.۵۳ درصد افت را تجربه کرد و از تراز ۱ میلیون و ۴۹۸ هزار واحد به تراز ۱ میلیون و ۴۹۰ هزار واحد رسید.

بازارهای مالی

مهدی میرزایی کارشناس بازار سرمایه گفت: با توجه به وضعیتی که طی هفته‌های اخیر تجربه شد، به نظر می‌رسد شاخص کل و شاخص هم‌وزن طی هفته آینده روندی تقریبا با ثبات، اما تا حدودی صعودی را در پیش خواهند گرفت.

در هفته گذشته شاخص کل بورس به تراز یک میلیون و ۴۹۰ هزار و ۵۱ واحد رسید و شاخص کل هم وزن نیز کاهش ۲.۷ درصدی را تجربه کرد. همچنین شاهد ادامه خروج پول افراد حقیقی از بورس و پایین بودن حجم و ارزش معاملات روزانه در بازار بودیم.

به گفته او در رابطه با صنایع پیشتاز می‌توان این گونه گفت که وضعیت کنونی به شکلی است که چندان بورس صنعت محور نیست، بلکه سهم محور است و این تک سهم‌ها هستند که می‌توانند لیدر باشند.

خبر وزیر صمت در مورد نزدیک بودن پایان فرآیند قیمت‌گذاری بلوک دولتی دو خودروساز بزرگ و بازگشت عرضه خودرو به بورس کالا، می‌تواند توجه‌ها را دوباره به سمت نماد‌های خودرویی جلب کند.

در هفته گذشته پربازده‌ترین صنایع، گروه محصولات چوبی و پس از آن فرآورده‌های نفتی بوده است.

میرزایی می‌گوید طی هفته آینده بازار تحت تاثیر مولفه‌های سیاسی قرار خواهد گرفت. سفر رئیس‌جمهور روسیه به ایران، مفاد مطرح و تفاهم‌هایی که در این سفر انجام خواهد شد، به شرایط بازار نزولی علاوه مولفه‌های مرتبط با مذاکرات بین‌المللی و شرایط نرخ‌های جهانی از جمله عوامل موثر بر وضعیت بازار هستند.

در هفته‌ای که گذشت کاهش قابل توجه نرخ‌های جهانی و کامودیتی‌ها بیشترین تاثیر را بر سودآوری محصولات صادراتی شرکت‌های بورسی و بازار داشت.

در هفته‌ گذشته، سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با ۰.۶۶ درصد افزایش به قیمت ۱۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و طرح قدیم هم با ۲.۱۲ درصد افزایش به نرخ ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسید.

بازارهای مالی

محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: علی‌رغم کاهش نرخ اونس، قیمت‌ها در بازار طلا و سکه افزایشی است. از طرف دیگر نرخ ارز نیز در این هفته روند صعودی داشت که بر بازار طلا و سکه تاثیر گذاشت.

به گفته کشتی آرای روند نرخ طلا و سکه در هفته آینده را نمی‌توان پیش بینی کرد، اما احتمال نوسان آن در بازه قیمتی موجود وجود دارد.

سکه طرح جدید در این هفته با افزایش ۸۳ هزار تومانی همراه بود. نیم سکه و ربع سکه نیز به ترتیب ۸۰ هزار تومان و ۳۰ هزار تومان افزایش یافت. هر قطعه سکه یک کرمی ۱۰۰ هزار تومان به ارزش آن افزوده شد و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز ۶۰ هزار تومان گران شد.

قیمت مسکن در بازار نزولی، در فضای مجازی صعودی!

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بازار مسکن اگر چه در شرایط تشدید رکود و تخلیه حباب قیمتی به سر می‌برد، اما اگر نگاهی به سایت‌های خرید و فروش ملک بیندازیم می‌بینیم عده‌ای که عموماً در حوزه اتحادیه مشاوران املاک فعالیت دارند، هر روز نرخ‌های جدید و نجومی را در فضای مجازی به ثبت می‌رسانند تا از تخلیه حباب قیمتی در بازار مسکن ممانعت به‌عمل آورند.

افرادی که تحولات بازار مسکن را دنبال می‌کنند، این روز‌ها دچار سردرگمی شده‌اند، از یک طرف مراجع رسمی، چون بانک مرکزی و مرکز آمار از ریزش حجم معاملات و آغاز تخلیه حباب قیمتی خبر می‌دهند و از طرف دیگر، نرخ‌گذاری‌های مسکن در فضای مجازی روند صعودی را نشان می‌دهد که البته نرخ‌های صعودی اغلب از سوی برخی از مشاوران املاک فایل شده‌است و در میان املاک عرضه شده در فضای مجازی مورد‌هایی هم هستند که با کاهش نرخ همراه شده‌اند، اما به هر روی فضا به گونه‌ای است که افکار عمومی در رابطه با وضعیت کنونی و آتی بازار مسکن دچار یک ابهام و سر درگمی شدید شده‌اند.

به نظر می‌رسد عده‌ای دوست ندارند بازار مسکن دچار کاهش قیمت شود، اما قیمت‌های کنونی به شکلی است که به شدت از حجم معاملات مسکن کاسته است در همین ر. ابطه بانک مرکزی روز گذشته گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۸ منتشر کرد.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال۱۳۹۸، به ۸/ ۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳/ ۱۵ و ۷۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.

همچنین در شهریورماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷/ ۱۲ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸/۲ درصد کاهش و ۵/۵۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

همانطور که آمار نشان می‌دهد متقاضیان مصرفی بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت‌ها قادر به انجام معامله نیستند و از بازار حذف شده‌اند و در همین راستا به نظر می‌رسد متقاضیان سرمایه‌ای نیز به دلیل کاهش درجه نقدشوندگی مسکن میلی برای حضور در این بازار و انجام معامله ندارند، اما مسئله شرایط بازار نزولی مهم آن است که بازار مسکن دوره تخلیه حباب قیمتی را طی خواهد کرد یا اینکه درج قیمت‌های نجومی در فضای مجازی در خصوص ملک مانع از تخلیه حباب قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد شد.

هر چند شاید اینطور عنوان شود که فعالیت عده‌ای در فضای مجازی با هدف افزایش قیمت مسکن یا ممانعت از کاهش قیمت‌ها تأثیر درازمدت در بازار نخواهد داشت و بازار دست آخر روند طبیعی خود را می‌یابد، اما باید عنوان داشت که در اقتصاد‌های باز بازار از سوی نهاد‌هایی رصد می‌شود تا قیمت مورد دستکاری قرار نگیرد، این در حالی است که بازار مسکن در ایران در شرایط رکود به یکباره دچار چنان تورمی می‌شود که رکود را چندین برابر تشدید می‌کند، این وضعیت نشان می‌دهد دستکاری در بازار مسکن ایران متأسفانه امکان‌پذیر است و بر همین اساس، انتظار می‌رود بازار مسکن در حوزه فضای مجازی ساماندهی شود به ویژه آنکه اشخاصی که مالک میلیون‌ها ملک خالی از سکنه هستند، طبیعتاً از افزایش قیمت‌ها منتفع می‌شوند و انگیزه قوی برای ممانعت از تخلیه حباب قیمت مسکن دارند.

بازار داغ اتهام‌زنی

البته امروز بین مشاوران املاک و تولیدکنندگان مسکن گویی اختلافاتی وجود دارد، زیرا مشاوران املاک برخی از سازندگان مسکن را به دپوی مسکن و سود‌های مورد انتظار ۲۰۰ درصدی از تولید مسکن متهم می‌کنند و در مقابل برخی از سازندگان بزرگ نیز مدعی هستند که برخی از مشاوران املاک در حوزه تولید مسکن و دپوی مسکن و دلالی مسکن ورود کرده‌اند و از رشد بهای مسکن سود می‌برند، از این‌رو امکاناتی را برای درج، نشر و به‌روزرسانی نرخ‌های نجومی در فضای مجازی برای فروش ملک راه‌اندازی کرده‌اند کما اینکه با مشاهده نرخ‌گذاری‌ها می‌بینیم که اغلب نرخ‌ها به واسطه مشاوران املاک در فضای مجازی نشر یافته‌است.

با توجه به وضعیت موجود به نظر می‌رسد بازار واقعی مسکن در رکود و تخلیه حباب قیمتی قرار گرفته‌است، اما عده‌ای که سودشان را در عدم تخلیه حباب قیمتی مسکن می‌بینند، تلاش دارند تا از طریق فعالیت در فضای مجازی زمینه ممانعت از تخلیه قیمت مسکن را فراهم آورند، از این رو انتظار می‌رود یک متولی دولتی در رابطه با ساماندهی بازار مسکن چه در فضای واقعی و چه در فضای مجازی نقش‌آفرینی کند تا بازار از این وضعیت دوگانه خارج شود، زیرا آمار‌های واقعی مبتنی بر انجام معامله واقعی خبر از کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن می‌دهد، ولی در فضای مجازی خبر از افزایش قیمت‌ها به گوش می‌رسد.

این رویداد دوگانه در شرایطی در بازار مسکن به چشم می‌خورد که افزایش چند برابری بهای مسکن طی سال ۹۷ در شرایطی انجام گرفت که به دلیل سنگین بودن بهای ملک، عملاً بازار با یک رکود شدید و بسیار جدی روبه‌رو شده‌است، کما اینکه آمار‌ها ریزش حجم معاملات را ماه به ماه تصدیق می‌کند از این روی برای اینکه بازار به‌طور مجدد اندکی حجم معاملاتش تقویت شود باید تخلیه حباب قیمتی را تجربه کند.

چون بازار ملک بازار سنگینی است چند برابر شدن قیمت‌ها، هم در حوزه مصرفی بسیاری از متقاضیان را از بازار خارج کرد و هم اینکه به بی‌تأثیرشدن وام خرید مسکن در تقویت تأمین مالی متقاضیان منجر شد در این بین، از آنجایی که حجم معاملات ریزش شدیدی کرد، متقاضیان سرمایه‌ای نیز در بازار دست به عصاتر راه می‌روند؛ چراکه درجه نقد شوندگی ملک کاهش داشته‌است و اگرچه به شکل اسمی بسیاری از ملک‌ها از سرزمین میلیون به سرزمین میلیارد‌ها ورود داشته‌است، اما نقد شدن این املاک تقریباً یک آرزو است.

در این میان انتظار می‌رود وزارت راه و شهرسازی و سایر نهاد‌های نظارتی روی فعالیت‌هایی که در فضای مجازی با هدف افزایش قیمت مسکن و ممانعت از تخلیه حباب قیمتی انجام می‌گیرد، اشراف پیدا کنند و با اشخاصی که در صدد برهم‌زدن نظم بازار مسکن فعالیت دارند برخورد کنند، تا بازار مسکن همچون بازارهایی، چون ارز، سکه، طلا و خودرو روند طبیعی خود را بازیابد.

هنگام نزولی شدن بازار بیت کوین چه باید کرد؟ کوین نیک به شما پاسخ می‌دهد

هنگام نزولی شدن بازار بیت کوین چه باید کرد؟ کوین نیک به شما پاسخ می‌دهد

سلب‌ مسئولیت: تحریریه‌ی زومیت در تهیه‌ این محتوای تبلیغاتی نقش نداشته و مسئولیتی در قبال صحت آن ندارد.

خاصیت «غیرمتمرکز» بیت کوین باعث شده هیچ دولت، حکومت و نهاد نظارتی مثل بانک بر آن تسلط نداشته باشد. همین امر بازار آزاد تمام‌عیاری به‌وجود آورده که خرید بیت کوین را بسیار جذاب می‌کند؛ درعین‌حال، اثرات روان‌شناختی بر این بازار تأثیر بسیار زیادی دارد و صعود و افول قیمت‌ها گاهی از منطق شناخته‌شده‌ای پیروی نمی‌کند و به دور از تصور ما است. در چنین شرایطی بهترین اقدام چیست؟ کوین نیک به شما پاسخ می‌دهد در مواجهه با بازار نزولی و کاهش قیمت بیت کوین تصمیم منطقی و عاقلانه‌ای بگیرید.

بازار نزولی چیست و چطور شکل می‌گیرد؟

بازار نزولی که در اصطلاح به « بازار خرسی» هم مشهور است، شرایطی است که قیمت‌ بیت کوین یا هر رمزارز دیگری با کاهش شدید مواجه است و همه فروشنده هستند و تعداد خریداران کم است. درحقیقت، این بازار در شرایطی شکل می‌گیرد که فعالان بر این باورند قیمت‌ها در طولانی‌مدت روند کاهشی خواهد داشت، گاهی وضعیت روان‌شناختی و نگرش فعالان بازار بر قیمت‌ها تأثیر بسیار زیادی می‌گذارد که به‌سبب پشتوانه‌ی مردمی بیت کوین و تکیه‌ی آن بر فعالان بازار است. در شرایطی که بازار روند نزولی دارد، تصمیم‌ و عملکرد تریدرها بسیار مهم است و می‌تواند وضعیت مالی آتی آن‌ها را تحت‌تأثیر قرار دهد.

عوامل تأثیرگذار بر شکل‌گیری بازار نزولی کدام است؟

یکی از سؤال‌هایی که هنگام کاهش قیمت‌ها مطرح می‌شود، این است که چرا بازار روند نزولی می‌گیرد و قیمت بیت کوین کاهش می‌یابد؟ هر پاسخی که به این پرسش بدهید، در نحوه‌ی عملکرد شما تأثیر مستقیم خواهد داشت؛ به‌همین‌دلیل، باید در‌این‌باره بسیار دقیق عمل کنید. عوامل متعددی در شکل‌گیری بازار نزولی مؤثر هستند که در اینجا به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم.

۱. عوامل تکنیکال

برخی بر این باورند روند بازار تکرارشدنی است و اتفاقی که یک‌بار در بازار رخ داده، ممکن است تکرار شود. بر‌این‌اساس، نمودارهای تکنیکال ترسیم می‌شود و متخصصان بازار تلاش می‌کنند با ترسیم دقیق وضعیت گذشته و حال بازار آینده را پیش‌بینی کنند. هرگونه تغییر وضعیت و مشابهت با روند‌های نزولی گذشته زنگ‌ خطری برای ورود به بازار نزولی خواهد بود؛ بنابراین تشابه شرایط بازار با روند‌های نزولی که در گذشته رخ داده، یکی از نشانه‌ها و عواملی است که می‌تواند ورود به بازار نزولی را نشان دهد.

کوین نیک

۲. عوامل فاندامنتال

بیت کوین از دولت‌ها مستقل است؛ اما تصمیمات دولت‌ها و اخبار و رویدادهای سراسر جهان، به‌ویژه آنچه در کشورهای قدرتمند اقتصادی و کشورهایی که بیشترین فعالان بازار در آنجا مستقر هستند رخ می‌دهد، در وضعیت بازار تأثیرگذار است. به‌عنوان مثال، وقتی دولت چین از راه‌اندازی ارزدیجیتال این کشور خبر می‌دهد، بازار واکنش مثبت به آن نشان می‌دهد و قیمت‌ها صعودی می‌شود. درمقابل، وقتی خبری درباره‌ی تصرف یکی از دفاتر صرافی بایننس منتشر می‌شود، فارغ از اینکه خبر صحیح باشد یا خیر، به کاهش قیمت بیت کوین منجر می‌شود.

۳. عوامل روان‌شناختی

فعالان بازار همه‌ چیز بیت کوین هستند و تریدرها و نهنگ‌های بازار و صرافی‌های ارز دیجیتال برای بیت کوین حکم پشتوانه‌ی طلا برای ارزهای فیات را دارند؛ زیرا نگرش آن‌ها به بازار و عوامل روان‌شناختی در شکل‌گیری روند بازار نقش مستقیم دارد. اگر بخش عمده‌ای از فعالان بازار نگرش منفی‌ای به آینده بازار داشته باشند، به‌طور قطع بازار روند نزولی خواهد گرفت؛ حتی اگر عوامل تکنیکال و فاندامنتال چیز دیگری نشان دهند.

آیا روند نزولی بازار خطرناک است؟

برخلاف تصور عمومی که فکر می‌کنند کاهش قیمت همیشه بد است، روند نزولی بازار همیشه هم بد نیست. در سال ۲۰۱۷ که قیمت بیت کوین به ۲۰،۰۰۰ دلار رسیده بود و هرروز نوسانات شدیدی تجربه می‌کرد، کاهش قیمت ۸۰ درصدی که در روند نزولی یا همان بازار خرسی بروز کرد، در ابتدای کار باعث آشفتگی سرمایه‌گذاران شد و صبر سرمایه‌گذاران به‌چالش کشید؛ اما در درازمدت به قدرت بیشتر بازار و منطقی‌شدن قیمت‌ها منجر شد. تجربه‌ی آن روزها که گاهی با نام «زمستان ارزهای رمزنگاری‌شده» هم از آن یاد می‌شود، به تجربه‌ی ارزشمندی برای تریدرها تبدیل شد که آن‌ها را پخته‌تر کرد و به آن‌ها آموخت در شرایط بازار نزولی چه باید کرد.

در شرایط کاهش قیمت بیت کوین و بازار خرسی چه باید کرد؟

برای این پرسش پاسخ‌های متعددی مطرح می‌شود. برخی سریعا به‌سراغ ساده‌ترین پاسخ، یعنی «هودل» می‌روند و توصیه می‌کنند دارایی‌های خود را حفظ کنید. این پاسخ برای افرادی که به بیت کوین به‌عنوان کالایی سرمایه‌ای و راهی برای سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت نگاه می‌کنند، پاسخی کارآمد است؛ اما این به آن مفهوم نیست که برای همه شرایط بازار نزولی یک راهکار مناسب و کافی باشد. برای این پرسش به تعداد دارندگان بیت کوین پاسخ وجود دارد و هرکس برمبنای نیاز و عملکرد و استراتژی شخصی‌اش در شرایط بازار نزولی باید تصمیم متناسب با شرایط را بگیرد.

در اینجا چند توصیه کلی و راهکار را مطرح می‌کنیم که برای همه می‌تواند مفید باشد؛ اما تأکید می‌کنیم تصمیمی که می‌گیرید، باید برمبنای استراتژی‌های شخصی‌تان باشد و شاید این راهکارها برای شما و شرایط خاصتان مناسب نباشد.

مطالعه کنید

مطالعه و تحقیق دقیق و به‌موقع در مرحله‌ی نخست از تصمیم‌گیری‌های احساسی و بدون پشتوانه پیشگیری و از پشیمانی‌های آتی شما جلوگیری می‌کند. گاهی چراغی که مطالعه‌ی مقاله یا بررسی جدول تکنیکال در ذهن شما روشن می‌کند، سبب می‌شود تصمیمی منطقی و آینده‌ساز بگیرید. تریدر حرفه‌ای باید مطالعه و تحقیق را در برنامه‌های روزانه کاری‌اش بگنجاند؛ اما تحقیق در شرایط نزولی بازار و زمانی‌که بیت کوین با کاهش قیمت مواجه می‌شود، اهمیت دوچندانی پیدا می‌کند. اگر در شرایط صعودی و افزایش قیمت‌ها در مطالعه و افزایش مهارت‌های ترید خود کوتاهی کردید، زمان نزول بازار می‌توانید این کوتاهی را جبران کنید.

خرید کنید

بازهم پیش از هرچیز توصیه می‌کنیم به استراتژی‌های شخصی خود توجه کنید؛ اما در شرایط نزول قیمت‌ها، خرید پیشنهادی عاقلانه است که می‌تواند به سود چشم‌گیر آینده منجر شود. بسیاری از تریدرها که در زمان نزول بزرگ قیمت‌ها بیت کوین خود را نگه داشتند یا بیت کوین جدید خریدند، سودهای کلانی به‌دست آوردند که آن‌ها را به نهنگ‌های بازار تبدیل کرد. در این شرایط، توصیه اکید این است که حد ضرر را بشناسید و در مبادلات خود از حد ضرر استفاده کنید.

ارتباطات خود را گسترش دهید

در روند‌های صعودی بازار، گاهی فعالان ترجیح می‌دهند سکوت کنند و مثل مأمور مخفی به کار خریدوفروش مشغول شوند و سود خود را افزایش دهند. در این شرایط، شبکه‌سازی و یافتن دوستان حرفه‌ای جدید گاهی دشوار می‌‌شود. شرایط نزولی گاهی فرصتی است که با آدم‌هایی آشنا شوید و مشورت کنید که دستیابی به آن‌ها پیش‌تر غیرممکن به‌نظر می‌رسید. تجربه‌ی شخصی نشان داده در شرایط نزول بازار، تلفن‌ها شروع به زنگ‌خوردن می‌کنند و افرادی با شما تماس می‌گیرند که مدت‌ها از آن‌ها بی‌خبر بودید. همه می‌خواهند از نظرات دیگران استفاده کنند و تصمیمات بهتری بگیرند. از این شرایط می‌توان برای تصمیم‌گیری‌های خوب استفاده کرد.

استراحت کنید

وقتی قیمت بیت کوین کاهش پیدا می‌کند و به‌اصطلاح بازار می‌ریزد، بسیاری از فعالان دچار استرس می‌شوند و راه بر تصمیم‌گیری‌های بی‌منطق و لحظه‌ای بازمی‌شود، تجربه ثابت کرده استراحت کمک می‌کند برای بازار صعودی آماده شوید. مسافرت، بازی‌های کامپیوتری، حضور در مهمانی‌ها و تعامل با اعضای خانواده، مطالعه و ورزش می‌تواند ذهن شما را از استرس خالی و برای آینده آماده کند. استراحت در شرایطی امکان‌پذیر است شرایط بازار نزولی که در شرایط صعود بازار و افزایش درآمد فکری هم برای روزهای سخت کرده و پس‌انداز مناسبی داشته باشید. اگر پیش‌بینی‌های لازم را کرده باشید، زمان استراحت فرا رسیده است.

نتیجه‌گیری

خرید بیت کوین و حضور در بازار رمزارزها نوعی هنر است که به دانش و تجربه و سلامت روح و روان نیاز دارد. بازار همواره در بین شرایط صعودی و نزولی در نوسان است و تریدر حرفه‌ای در هر شرایط تصمیمات متناسب با استراتژی‌هایش را می‌گیرد که از قبل تدوین کرده است. کوین نیک دستیار شما در دنیای ارزهای دیجیتال است که در هر شرایط بازار درکنارتان است و کمک می‌کند به ساده‌ترین شکل و در سریع‌ترین زمان ممکن بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال را بخرید یا بفروشید. تیم فنی کوین نیک از جدیدترین تکنولوژی و امکانات موجود برای راه‌اندازی پلتفرم جامع استفاده کرده تا سایتش به دوست ارزشمندتان در دنیای رمزارز تبدیل شود.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.