یک سرمایه گذاری مطمئن

ترنم باران
بیمه ای برای تمام زندگی

ترنم باران محصول سرمایه‌گذاری شرکت بیمه زندگی باران برای مدیریت سرمایه و پس‌انداز شما است. ترنم باران مناسب‌ افرادی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری هم‌زمان در چندین بازار مالی هستند. در ترنم باران، اصل سرمایه به همراه تعهد سود سالیانه بین ۱۰ تا ۱۶ درصد تضمین شده و در نهایت سود حاصل از سرمایه‌گذاری هر ۶ماه یکبار به حساب سرمایه‌گذار واریز می‌گردد.

همین حالا سفارش دهید

چرا بیمه سرمایه‌گذاری ترنم باران؟

در شرایط تورمی اقتصاد کشور، دغدغه اصلی افراد حفظ ارزش سرمایه و دارایی‌هایشان است که احتمالا شما هم در چند سال اخیر با همین دغدغه و یافتن یک روش سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود، روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری را امتحان کرده‌اید. قسمتی از سرمایه خود را به ارز تبدیل کرده‌اید، مقداری سکه و طلا خریده‌اید و در نهایت در تابستان ۹۹ وارد بازار سرمایه (بورس) شده‌اید. تفاوت کلیه روش‌های سرمایه‌گذاری در پذیرش ریسک سرمایه‌گذاری (احتمال از دست دادن کل و یا قسمتی از سرمایه)، دانش تخصصی مورد نیاز، میزان سرمایه اولیه و تضمین نقدشوندگی آن است. ترنم باران با سرمایه‌گذاری تخصصی در چندین بازار مالی به صورت هم‌زمان و عملکرد مناسب در سال 99، سرمایه‌گذاری‌ بدون ریسک و پرسودی را برای شما تضمین می‌کند.

سرمایه‌گذاری
جذاب و مطمئن

بیمه سرمایه‌گذاری ترنم باران به‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری کم‌ریسک، امکان سرمایه‌گذاری هم‌زمان در چندین بازار مالی از‌جمله بازار سرمایه‌ (بورس)، طلا و ارز، املاک و مستغلات و اوراق با درآمد ثابت و غیره را برای شما محیا می‌کند. عملکرد ترنم باران در سال ۹۹ میزان ۵۴ درصد سود سالیانه بوده است که به نسبت سایر روش‌های سرمایه‌گذاری با ریسک کم (مانند بانک) بازدهی بسیار بالایی داشته است.

سرمایه‌گذاری
جذاب و مطمئن

بیمه سرمایه‌گذاری ترنم باران به‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری کم‌ریسک، امکان سرمایه‌گذاری هم‌زمان در چندین بازار مالی از‌جمله بازار سرمایه‌ (بورس)، طلا و ارز، املاک و مستغلات و اوراق با درآمد ثابت و غیره را برای شما محیا می‌کند. عملکرد ترنم باران در سال ۹۹ میزان ۵۴ درصد سود سالیانه بوده است که به نسبت سایر روش‌های سرمایه‌گذاری با ریسک کم (مانند بانک) بازدهی بسیار بالایی داشته است.

مبنای محاسبه ریسک در روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، احتمال از دست دادن کل یا قسمتی از سرمایه است. در بازارهایی با ریسک بالا اگرچه انتظار سود بالاتری داریم، اما میزان ریسک سرمایه‌گذاری نیز به‌نسبت بالا رفته و احتمال ضرر و زیان روی اصل سرمایه نیز وجود دارد. (همانطور که در تابستان سال ۹۹ برای بازار سرمایه (بورس) اتفاق افتاد.) در بیمه سرمایه‌گذاری ترنم باران، اصل سرمایه شما و حداقل سود سالیانه بین 10 تا 16 درصد توسط بیمه مرکزی و شرکت بیمه باران تضمین و تعهد می‌شود.

هر کس با هر
سرمایه‌ای

در هرکدام از روش‌های سرمایه‌گذاری، سطح دانش مورد نیاز و میزان سرمایه اولیه برای شروع یک سرمایه‌گذاری بسیار مهم است. برای مثال سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی نیازمند دانش تخصصی و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات سرمایه اولیه‌ی بسیار بالایی مورد نیاز است. ترنم باران بدون نیاز به دانش تخصصی و محدودیت در میزان سرمایه‌گذاری (حداقل سرمایه‌گذاری 1.200.000 تومان در سال) قابل خریداری است. همچنین نحوه پرداخت منعطف در طول سال نیز باعث سهولت سرمایه‌گذاری تمام اقشار جامعه در ترنم باران می‌شود.

گروه مالی متخصص

فرایند سرمایه‌گذاری در شرکت بیمه باران توسط فعالان بازار سرمایه و گروه شرکت‌های تخصصی در انواع بازارهای مالی انجام می‌شود که با توجه به اهمیت فرآیند سرمایه‌‌گذاری در ارتباط با محصولات بیمه زندگی، پتانسیل‌‌ و تخصص سهامداران بیمه باران، ویژگی تاثیرگذاری در عملکرد و موفقیت شرکت محسوب می‌شود. عمده یک سرمایه گذاری مطمئن سهام‌دار شرکت بیمه باران را هلدینگ مالی دانایان پارس به مدیریت دکتر عبده تبریزی تشکیل داده که شامل زیرمجموعه‌هایی نظیر کارگزاری بورس و سبدگردانی، صرافی ارزی، گروه ساختمانی و انبوه‌سازی ، مشاوره سرمایه‌گذاری و غیره است.

شرایط سرمایه‌گذاری رو خود شما تعیین می‌کنید

لازمه انتخاب یک سرمایه‌گذاری مطمئن و مناسب بررسی شرایط کلی آن است. از سوی دیگر شرایط و نحوه سرمایه‌گذاری برای هر‌کسی متفاوت است. بنابراین بهترین روش سرمایه‌گذاری روشی است که مطابق با شرایط سرمایه‌گذار بوده تا مناسب‌ترین سرمایه‌گذاری حاصل گردد. ما در ترنم باران سعی داریم شرایط متنوع سرمایه‌گذاری، از تعیین میزان سرمایه تا نحوه پرداخت و انتخاب سبد سرمایه‌گذاری متناسب با ریسک‌پذیری شما را لحاظ کرده تا حداکثر بازدهی ممکن اتفاق بیافتد.

یک سرمایه گذاری مطمئن

چرا سرمایه گذاری در منطقه 22 یک سرمایه گذاری خوب است؟

• انتشار در فیسبوک
• انتشار در تلگرام
• انتشار در واتس اپ

سرمایه گذاری در منطقه 22 یکی از سرمایه گذاری های پرسود و مطمئن در تهران می باشد. تمام افرادی که میزانی سرمایه در دست دارند و مایل هستند که آن را در منطقه ای سرمایه گذاری کنند، قطعا مناطقی را انتخاب می‌کنند که از بازگشت سود آن مطمئن باشند. استان تهران به دلیل اینکه پایتخت بوده و امکان رشد و ترقی از جنبه های تدریس و کار در آن زاید است، جز گزینه های خوب برای سرمایه گذاری می‌باشد. با این حال مناطق مختلف در این استان شلوغ دارای شرایط متفاوتی است. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر ، جز مواردی است که حاشیه سود خوبی دارد و بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال موقعیت هایی در این بخش هستند.

در این مقاله قصد داریم تا دلایل سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران را به همراه مزیت های آن عنوان کنیم.

دلایل سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران

در حال حاضر سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر بسیار رونق دارد و به همین دلیل جز محیط هایی است که عموما ساختمان ها همگی تازه ساز و جدید می باشد. با رشد ساخت و ساز، شرایط خوبی برای شما ایجاد می شود که در مدت کوتاه آبادانی در منطقه زیاد شده و به نسبت مبلغ تمام شده، بتوانید ساختمان های خود را با قیمت و سود بیشتر به فروش برسانید.

در منطقه 22 زمین های متعدد و شرایط خوبی را دارا است که در حال شکوفایی می باشد. با کمی جستجو در منطقه 22 می توان مشاهده نمود که در حال حاضر پروژه های عظیمی در حال ساخت و اجرا هستند. بهره برداری از هر کدام آن ها می‌تواند سطح محیط را به صورت تصاعدی افزایش دهد. در حال حاضر پروژه ایران مال که بزرگترین پروژه خاورمیانه نیز نامیده می شود در این منطقه در حال اجرا می باشد. از طرف دیگر بزرگترین شهربازی خاورمیانه نیز در آینده نزدیک در منطقه 22 راه اندازی خواهد شد.

دانستنی های سرمایه گذاری در منطقه 22

سرمایه گذاری در منطقه 22 از دید بسیاری از صاحب نظران یک سرمایه گذاری مطمئن و آینده دار است. منطقه 22 جز مناطقی است که به پیرو از دستور گسترش شهر تهران، مورد ساخت و ساز و بهره برداری قراری گرفت. در همین راستا تلاش شد تا تمام امکانات رفاهی و آسایشی به سرعت وارد منطقه شود. شبکه و زیرساخت منطقه 22 جدید بوده و از همین رو می تواند جای امیدواری داشته باشد که با مشکلات همیشگی استهلاک زیرساخت روبرو نخواهید بود.

امید به زندگی و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر بسیار زیاد است زیرا در این منطقه در حدود 1200 هکتار برای فضاهای سبز، حدود 1200 هکتار برای مسکن، حدود 320 هکتار برای موارد ورزشی، حدود 200 هکتار برای محیط های آموزشی اختصاص داده شده است.

مزایای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

منطقه 22 و حوالی دریاچه چیتگر دارای سابقه طولانی در عرصه ساخت و ساز نمی باشد اما در مدت زمان کوتاهی توانسته گواهینامه های فراوانی دریافت کند که بعضی از آن ها در زیر لیست شده اند:

- گواهی نامه مخصوص سیستم رضایت مشتری

- گواهی نامه مخصوص مدیریت محیط زیست

- گواهی نامه مخصوص مدیریت ایمنی

- گواهی نامه مخصوص ساخت و ساز

- گواهی نامه مخصوص کنترل کیفیت ساخت

- نشان افتخار برج سازان

- نشان افتخار مدیران جهادی

با توجه به توضیحات بالا متوجه خواهیم شد که نوع ساخت و ساز و کیفیت منطقه، در حدی بوده است که در مدت زمان کوتاه توانسته به افتخارات مذکور نائل شود.

سرمایه گذاری در منطقه 22 یک سرمایه گذاری خوش آینده است. بسیاری از افراد که در زمینه مسکن فعالیت می کنند، این منطقه در شمال غرب تهران را جر مناطق خوب در آینده می دانند که بسیاری از برج نشینان را به سمت خود جلب می نمایند. با توجه به تورم موجود و تغییرات اقتصادی این منطقه نیز به تازگی دچار افزایش قیمت شده است که البته باز به نسبت سایر مناطق، دارای قیمت منصفانه تری خواهد بود.

امکانات رفاهی و دسترسی به منطقه 22 و دریاچه چیتگر تهران

این منطق رو به رشد هم اکنون دارای پروژه های در حال ساخت و یا ساخته شده بسیاری است که در زیر برخی از این موارد درج شده اند:

- پروژه بوستان جوانمرد

- پروژه بوستان خرگوش دره

- پروژه بوستان لتمال کن

- پروژه تجاری رزمال

- پروژه پارک آبشار تهران

- راه اندازی موزه گیاه شناسی

- راه اندازی پروژه آرتمیس

- پروژه شهربازی هزار و یک شب از جمله بزرگ ترین شهربازی ها در غرب آسیا خواهد بود

- پروژه مرکز خرید ایران مال که این مورد نیز در نوع خود در خاورمیانه بی نظیر است

- پروژه مرکز درمانی پروفسور سمیعی که در زمینه مغز و اعصاب کار خواهد کرد

این منطقه مسکونی دارای راه های ارتباطی مختلفی است که عبور و مرور را برای ساکنین آن آسان نباید. از جمله راه های دسترسی منطقه 22 در زیر درج شده است:

- دسترسی از طریق بزرگراه تهران – کرج

- دسترسی از طریق بزرگراه آزادگان

- دسترسی از طریق اتوبان فتح

- دسترسی از طریق اتوبان شهید خرازی که در امتداد اتوبان همت است

- دسترسی از طریق اتوبان شهید همدانی که در امتداد اتوبان حکیم می باشد

- بزرگراه تهران – شمال نیز در صورت راه اندازی به این منطقه دسترسی مستقیم خواهد داشت.

البته برای دسترسی به منطقه 22 می توان از متروی چیتگر، متروی ایران خودرو و متروی ورزشگاه آزادی نیز استفاده نمود. با توضیحاتی که در بالا عنوان شد و راه های ارتباطی که عنوان گردید به نظر می رسد سرمایه گذاری در منطقه 22 می تواند جز سرمایه گذاری پرسود و خوب در تهران باشد.

ویژگی های سرمایه گذاری در منطقه 22

برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر لازم است تا با ویژگی های منحصر بفرد این منطقه یک سرمایه گذاری مطمئن آشنا شد. از لحاظ آب و هوایی باید در نظر داشت که این منطقه دارای آب و هوای مطلوبی است زیرا کانال هوایی تهران از این منطقه عبور می‌کند. لذا اگر جز افرادی می‌باشید که به دلیل شرایط زندگی نمی‌توانید از تهران خارج شوید و شرایط آب و هوای تهران نیز برای شما مناسب نیست، پیشنهاد می‌شود که این منطقه را برای زندگی انتخاب کنید.

یکی از دلایل اصلی سرمایه گذاری در منطقه 22، وجود دریاچه چیتگر و یا دریاچه شهدای خلیج فارس است. این دریاچه جز اولین طرح هایی بود که در منطقه 22 اجرایی گردید و امروزه یک اکوسیستم قوی و البته زیبا را در زمان کوچ پرندگان به نمایش می گذارد. از طرف دیگر اتوبان تهران – شمال طبق وعده مسئولین در آینده نزدیک افتتاح خواهد شد و زیبایی خاصی را به این محیط می بخشد. و از طرف دیگر امکان مسافرت آسان را به شما کشور فراهم می‌آورد.

اخیرا مشاهده شده است که سرمایه گذاری در منطقه 22 بسیار رونق گرفته و میزان نقدینگی در این منطقه افزایش داشته است. بعضی از واحد های پیش فروش شده در ان منطقه دارای سود 50 تا 70 درصدی هستند اما با این حال افراد رغبت چندانی برای فروش ندارند.

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از چه طریقی ممکن می باشد؟

از ابتدای آغاز طرح های عمرانی در این منطقه تهران واژه پیش فروش با آن همراه بوده است. هم اکنون نیز می‌توان بسیاری از واحد های خوب با موقعیت جغرافیایی مناسب را در این منطقه به صورت پیش فروش تهیه کرد. به صورت کلی پی فروش در منطقه 22 و دریاچه چیتگر به دو صورت انجام می شود:

- پیش فروش از طریق تعاونی ها

- پیش فروش شخصی ساز

به صورت کلی در این منطقه برخی از تعاونی های دولتی اقدام به ساخت و ساز نموده اند که از معروف ترین آن ها می‌توان به ارتش، سپاه، وزارت دفاع و برخی از بانک ها اشاره نمود. تعاونی های دولتی دارای ضوابط مخصوص به خود هستند. پیشرفت این پروژه های به تامین بودجه مالی توسط اعضا وابسته است. در مقابل تعاونی هیچ تضمینی از اعضا بابت بازپرداخت دریافت نمی‌کند اما برای ارائه واحد ها به صورت روز شمار، خوش حسابی و . دقت می‌کند. در این نوع طرح ها هر شخصی که واریز اقساط را در زمان مقرر انجام دهد، به او امتیاز مثبت ارائه می‌شود که جمع امتیازهای وی در نهایت منجر به اولویت بیشتر او خواهد شد.

نکات سرمایه گذاری در منطقه 22

در مقابل تعاونی های دولتی، تعاونی خصوصی وجود دارد. این تعاونی ها پس از اینکه تعداد اعضای مد نظر خود را جلب نمودند، از آن ها ضمانت در پرداخت دریافت می‌کنند. همین امر موجب می‌شود تا پرداخت ها در زمان صحیح انجام شود و ساخت و ساز با سرعت بیشتری انجام گردد. در بین این تعاونی ها نام تعاونی هایی همچون مسکن سازان کاشانه، سپاه شهر و . به چشم می‌خورد. در عملکرد این تعاونی ها اگر اعضا نتوانند قسطشان را در زمان مقرر پرداخت نمایند، پس از چند بار اخطار، نام آن ها به صورت کامل خط می‌خورد.

پاسخ به برخی از سوال ها در خصوص سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران

پس از آنکه افراد جوانب کار را سنجیدند و تصمیم بر سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران گرفتند با سوالات متفاوتی روبرو هستند که در ادامه به برخی از آنها پرداخته می شود:

میزان سود حاصل شده از سرمایه گذاری در منطقه 22 و دریاچه یک سرمایه گذاری مطمئن چیتگر به چه میزان است؟

در پاسخگویی به این سوال باید بیان داشت که چندین مورد با هم دخیل هستند. به طور مثال میزان سرمایه ای که وارد نموده اید و میزان مدت زمانیکه پول شما در منطقه وجود داشته است، دو عامل تاثیرگذار مهم هستند. طبیعتا سرمایه بیشتر در مدت زمان بیشتر می‌تواند سود بیشتری را به وجود آورد. هر اندازه پروژه شما با سرعت بیشتر و در مدت زمان کوتاه تری تکمیل گردد، سود حاصل شده شما چندین برابر خواهد بود.

حداقل میزان سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر چه میزان است ؟ آیا این سرمایه گذاری مطمئن است؟

با توجه به شرایط اقتصادی و تلاطم های که در بازار سرمایه وجود دارد، سرمایه گذاری بر روی زمین و ملک جز سرمایه گذاری های مطمئن به حساب می‌آیند. تعاونی هایی که در این منطقه در حال فعالیت هستند، جز سرمایه گذاری های با سابقه می‌باشند و همگی خوش حساب هستند لذا شما با حداقل سرمایه 200 میلیون تومان به راحتی در منطقه 22 و دریاچه چیتگر می‌توانید سود بسیاری نمایید.

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران از چه طریقی ممکن می باشد؟

برای سرمایه گذاری در منطقه چیتگر در گام اول لازم است تا پروژه های در حال اجرا را شناسایی نموده و آینده و چشم انداز آن ها را بررسی کنید. سپس با شناسایی تعاونی و مسئول ساخت پروژه در خصوص خوش حساب بودن و سوابق کاری آن ها جستجو نمایید. در صورتیکه شرایط آنان مورد قبول شما بود، می‌توانید عضو شده و اقدام به سرمایه گذاری کنید. در نظر داشته باشید که مدت زمان سرمایه گذاری در میزان سود شما اهمیت بسیار دارد.

پروژه های سرمایه گذاری در منطقه 22

کدام پروژه ها هم اکنون امکان سرمایه گذاری در منطقه 22 دارند؟

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران در پروژه های مختلفی ممک می باشد. از جمله پروژه ها می توان به مراکز خرید طوبی، مال مون، مجموعه او پارک که یک پارک آبی تفریحی می باشد، پارک شهر قصه، هتل ایران مال، منازل و برج های مسکونی مختلف اشاره نمود.

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر یکی از از سرمایه گذاری های پر سود و البته مطمئن می باشد که علاوه بر سود رسانی به اعضای شریک در این پروژه باعث می شود تا نقدینگی افراد برای آبادانی کشور مورد استفاده قرار گیرد. همین مورد موجب می شود تا چرخ اقتصاد بچرخد و وضعیت نوسانات کمی بهبود یابد. باید در نظر داشت که تمام پروژه ها در این منطقه چه به صورت خصوصی و چه به صورت دولتی در دراز مدت می توانند سودی چند برابر مبلغ سرمایه اولیه نصیب سرمایه گذاران نمایند اما این مورد به زمان و میزان سرمایه بالایی نیاز دارد.

چشم انداز های طبیعی و مصنوعی که در آینده در این منطقه ساخته می‌شود نه تنها در ایران بلکه در خاورمیانه نیز بی همتا خواهد بود لذا پیش بینی می‌شود که منطقه 22 بتواند در آینده نزدیک میزان توریست های داخلی و خارجی فراوانی باشد. از همین جهت سود ارزی که وارد منطقه می شود ارزش گزافی برای سرمایه گذاران خواهد داشت.

سرمایه‌گذاری مطمئن در بورس با سبدگردان آسمان

شما در روش سرمایه‌گذاری مستقیم شخصا اقدام به خرید و فروش سهام و دیگر دارایی‌های قابل معامله در بازار سرمایه می‌کنید. این شیوه به دلیل ماهیت نوسانی بورس نیاز به مهارت بالایی دارد. دانش مالی، تخصص، تجربه و وقت کافی لازمه‌های سرمایه‌گذاری در بازار سهام است؛ فراهم نبودن لازمه‌های مذکور موجب افزایش ریسک اشخاص می‌شود که در نتیجه استرس بالایی را بر سرمایه گذار تحمل می‌کند. حال باتوجه به بازدهی مناسب بازار سهام در مقایسه با بازارهای مسکن، طلا، ارز و خودرو، اگر بخواهید در بورس سرمایه‌گذاری کنید، اما ویژگی‌های بالا را نداشته باشید، راهکار چیست؟ سرمایه‌گذاری غیرمستقیم راهکار مناسب و مطمئن خواهد بود.

سرمایه‌گذاری غیرمستقیم

اشخاصی که دانش مالی، تخصص، تجربه و وقت کافی برای سرمایه‌گذاری در بورس ندارند، مدیریت سرمایه خود را به دست افرادی می‌سپارد که هم مهارت و دانش مالی بالایی دارند و هم بیشتر وقتشان را مستقیما صرف بررسی و تحلیل گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند. در نتیجه سرمایه شما توسط یک تیم حرفه‌ای مدیریت خواهد شد. خدمات مالی اراده دهنده سرمایه‌گذاری غیرمستقیم شامل سبدگردانی اختصاصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری است.

سبدگردانی اختصاصی

سبدگردانی اختصاصی تصمیم به فروش، خرید یا نگهداری اوراق بهادار به نام سرمایه‌گذار معین توسط سبدگردان، در قالب قراردادی مشخص، به منظور کسب سود برای سرمایه‌گذار است. به این صورت که شرکت سبدگردان مسئولیت مدیریت دارایی سرمایه‌گذار را بر عهده می‌گیرد و به نیابت از او و با استفاده از دانش و تجربه‌ای که دارد، عملیات خرید، فروش و نگهداری سهم یا اوراق بهادار را انجام می‌دهد. مدیر صندوق با توجه به شخصیت، ذهنیت و ذائقه مالی سرمایه گذار، سبدی از دارایی‌هایی چون سهام، طلا، اوراق بادرآمد ثابت و… را چیدمان می‌کند و طی قراردادی یکساله، استراتژی‌های مناسب را برای کسب مطلوب‌ترین بازدهی پیاده می‌کند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

در کنار سبدگردانی اختصاصی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری نیز یکی از روش‌های غیرمستقیم سرمایه‌گذاری در بورس هستند. صندوق‌‌های سرمایه‌گذاری با تجمیع وجوه سرمایه‌‌گذاران و در اختیار داشتن منابع مالی گسترده و یک سرمایه گذاری مطمئن با استفاده از دانش و تخصص مدیریت سبد دارایی، تلاش می‌کند این امکان را برای سرمایه‌‌گذاران فراهم ‌کند تا با دارایی مورد نظر خود (هرچند اندک) در سبدی متنوع از اوراق بهادار شامل سهام، اوراق مشارکت و سایر دارایی‌های مالی سرمایه‌گذاری کرده و از مزایای آن بهره‌مند شوند.

تفاوت سبدگردانی اختصاصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری

• در سبدگردانی یک سبد به صورت اختصاصی به هر فرد تخصیص داده می‌شود؛ اما در صندوق‌های سرمایه‌گذاری سرمایه افراد مختلف (نه یک فرد) جمع آوری شده و در صندوق قرار می‌گیرد.
• هزینه‌های خدمات سبدگردانی به این علت که به صورت اختصاصی برای شما سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند بالاتر از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است؛ اما در صندوق‌های سرمایه‌گذاری هزینه‌های آن بین افراد تقسیم می‌شود.
• در سبدگردانی اختصاصی خرید و فروش بسته به ریسک‌پذیری شخص سرمایه‌گذار انجام می‌شود که مختص خود اوست، در حالی که مدیر صندوق، خرید و فروش را با توجه به سود و زیان و ریسک‌پذیری کل سرمایه‌گذاران صندوق انجام می‌دهد و معمولا خرید با پایین‌ترین ریسک را در نظر می‌گیرد.
• تفاوت در حداقل مقدار سرمایه‌گذاری؛ در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با خرید یک واحد سرمایه‌گذاری می‌توان وارد بازار سرمایه‌گذاری شد، در حالی که برای استفاده از خدمت سبدگردانی اختصاصی معمولا، نیاز به سرمایه‌گذاری حداقل یک میلیارد تومانی است؛ بنابراین اگر وقت و دانش و پول کمی برای شروع دارید، صندوق‌های سرمایه‌گذاری گزینه بهتری برای ورود به بازار هستند.
• تفاوت بعدی مربوط به دریافت کارمزد است. عموما سبدگردانی اختصاصی به دلیل هزینه‌های بیشتری که به مدیر سبد تحمیل می‌کند، کارمزد بالاتری از صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارد.

برای مشاوره سرمایه‌گذاری با ما تماس بگیرید:
۰۲۱-۴۱۷۹۳۰۰۰

شرکت‌های مدیریت دارایی

۶ گروه شرکتی از سازمان بورس و اوراق بهادار مجوز می‌گیرند که مهم‌ترین آنها گروه‌های زیر است:

• سبدگردان
• مشاوره سرمایه گذاری
• کارگزاری
• تأمین سرمایه

تقریبا همه گروه شرکتی مذکور قادر به دریافت مجوزهای مرسوم فعالیت در بازار سرمایه هستند؛ اما نکته حائز اهمیت تخصص هر کدام از مجموعه‌های بالاست. شرکت‌های سبدگردان به صورت تخصصی در زمینه مدیریت دارایی اشخاص فعالیت می‌کنند. سبدگردانی اختصاصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری مهمترین خدمات مالی ارائه شده از طرف شرکت‌های سبدگردان است؛ از این رو، بیشترین تمرکز را روی این ۲ خدمت گذاشته‌اند.

هم اکنون ۲۸ شرکت سبدگردان تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند؛ از این گروه، شرکت سبدگردان آسمان به لحاظ قدمت و عملکرد در جایگاه ویژه‌ای قرار دارد. این شرکت طی بیش از ۸ سال فعالیت، با کسب جایگاه‌های برتر سبدگردانی اختصاصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری نه تنها جایگاه متمایزی در بین شرکت‌های سبدگردان پیدا کرده است، بلکه عملکرد قابل رقابتی با شرکت‌های کارگزاری، مشاوره سرمایه‌گذاری و تأمین سرمایه‌ها کشور داشته است.

باتوجه به اینکه هم اکنون مجموعه‌ای وجود ندارد که به صورت رسمی عملکرد شرکت‌های سبدگردان را در حوزه سبدگردانی اختصاصی اعلام کند، بنابر این با استناد به سایت فیپیران (مرجع اعلام عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری) می‌توان شمای کلی از وضعیت شرکت‌ها در حوزه مدیریت دارایی به دست آورد. پیگیری عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری شرکت سبدگردان آسمان در سایت فیپیران طی ۸ سال فعالیت، گواهی بر جایگاه این مجموعه در حوزه مدیریت دارایی است.

صندوق آسمان آرمانی سهام

صندوق سرمایه‌گذاری آسمان آرمانی سهام با نماد آساس یکی از صندوق‌های پرطرفدار قابل معامله در بورس (ETF) است. این صندوق طی سال منتهی به ۵ تیرماه ۱۳۹۹ بیش از ۴۳۵ درصد بازدهی کسب کرده است. این صندوق رتبه دوم بالاترین بازدهی را برای سال ۹۸ در بین صندوق‌های قابل معامله در بورس به خود اختصاص داده است. لازم به ذکر است، سال ۱۳۹۶ نیز رتبه سوم بالاترین بازدهی صندوق‌های قابل معامله در بورس را ثبت کرده است.

برای خرید واحدهای این صندوق شما می‌توانید بعد از ثبت نام در سجام و دریافت کد بورسی، از طریق سامانه معاملاتی خود اقدام کرده و حداقل با ۵ میلیون ریال سفارش خرید بگذارید. بازدهی یک ماه گذشته این صندوق حدود ۵۰ درصد بوده است و طی ۳ ماه اخیر ۱۴۶ درصد بازدهی نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است.

صندوق آسمان یکم

صندوق سرمایه‌گذاری آسمان یکم دیگر صندوق در سهام با ریسک بالای سبدگردان آسمان است. این صندوق طی سال منتهی به 5 تیرماه ۱۳۹۹ بیش از ۴۰۴ درصد بازدهی محقق کرده است؛ این صندوق از مرداد ماه ۱۳۹۱ که فعالیتش را آغاز کرده است تاکنون ۶۶۷۳ درصد بازدهی کسب کرده است.

صندوق آسمان یکم سال ۱۳۹۲ رتبه اول کسب بازدهی صندوق‌های در سهام کشور را ثبت کرد و سال ۱۳۹۶ رتبه سوم را به خود اختصاص داد. این صندوق در دیگر سال‌های فعالیت اغلب در جمع برترین‌های این صنعت قرار داشته است. آسمان یکم، صندوق صدور و ابطالی است و برای سرمایه‌گذاری در آن لازم است که در سامانه سجام ثبت نام کرده و پس از آن با ورود به سایت صندوق، به بخش ثبت نام رفته و با تکمیل اطلاعات، کد رهگیری دریافت کرد.

برای مشاوره سرمایه‌گذاری با ما تماس بگیرید:
۰۲۱-۴۱۷۹۳۰۰۰

صندوق آسمان خاورمیانه

اگر فردی هستید که قدرت تحمل ریسک بالای آسمان آرمانی و آسمان یکم را ندارید، اما علاقه‌مند هستید که در شرایط مناسب از بورس کسب منفعت کنید، صندوق آسمان خاورمیانه را انتخاب کنید. ناگفته نماند که در بازارهای صعودی نباید از این صندوق انتظاری در حد صندوق‌های آسمان آرمانی و یکم داشت، اما از طرف دیگر بدانید که در زمان ریزش بازار سهام، سپر حمایتی قوی‌ای این صندوق دارد.

آسمان خاورمیانه در یک سال گذشته بیش از ۲۰۰ درصد بازدهی کسب کرده است. این صندوق که از سال ۱۳۹۲ فعالیتش را آغاز کرده است، بازدهی ۲۸۰۰ درصدی را تا 5 تیرماه ۱۳۹۹ ثبت کرده است. این صندوق حائز کسب رتبه برتر صندوق‌های مختلط کشور طی ۴ سال فعالیت بوده است. یک رتبه دومی و ۲ رتبه پنجمی ثمره ۷ سال فعالیت این صندوق است.

صندوق آسمان امید

بورس بازار ریسکی است و نوسان در این بازار جزو ذات آن لحاظ می‌شود؛ بنابراین در این بازار اصل پول و سود تضمین نمی‌شود. تنها استثنایی که در این بازار وجود دارد و تقریبا روی اصل پول هیچ ریسکی وجود ندارد و از سوی دیگر بازدهی نزدیک به بانک را نصیب سرمایه‌گذار می‌کند، صندوق‌های درآمد ثابت است. صندوق آسمان امید سبدگردان آسمان در این گروه جای دارد. آسمان امید در سال گذشته ۲۷.۶ درصد سود را نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است. ورود و خروج در این صندوق بدون نرخ شکست مجاز است.

صندوق سرمایه گذاری

صندوق‌‌ سرمایه‌گذاری در ایران از مصادیق تعریف صورت‌گرفته بند21 ماده یک قانون بازار اوراق بهادار مصوب مجلس شورای اسلامی در آذرماه 1384 و بند هـ ماده یک قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به‌منظور تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی مصوب آذرماه 1388 است و با الهام از متعارف‌ترین شكل از صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سایر كشورها طراحی شده است. برای مطلع شدن از چگونگی فعالیت و نظارت بر این صندوق‌ها لازم است كه سرمایه‌گذاران با مطالعة دقیق اساسنامه، امیدنامه و مقررات مربوطه با جزئیات آن آشنا شوند و با توجه به استراتژی‌ها و انتظارات خود از سرمایه‌گذاری در سهام پذیرفته‌شده در بورس اوراق بهادار و یا سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار با درآمد ثابت در مورد خرید واحدهای سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها تصمیم مناسبی اتخاذ نمایند.

برای شروع سرمایه گذاری در بازار سهام از مطمئن ترین راه قدم بردارید.

مزایای صندوق سرمایه گذاری

مدیریت حرفه ای

اولین مزیت صندوق سرمایه گذاری مشترك(حداقل در تئوری) مدیریت حرفه ای پول شما می باشد. سرمایه گذاران به این دلیل در صندوق سرمایه گذاری می كنند كه وقت و تخصص لازم برای سرمایه گذاری بصورت انفرادی را ندارند. صندوق مشترك سرمایه گذاری راهی ارزان برای سرمایه گذاران كوچك است كه فردی را برای سرمایه گذاری و نظارت بر سرمایه گذاری خودشان استخدام كنند.

تنوع سازی

با سهامدار شدن در صندوق بجای خرید سهام بصورت انفرادی در بازار، ریسك سرمایه گذاری شما پخش می شود. فلسفه تنوع سازی این است كه سرمایه گذاری در مجموعه زیادی از اوراق بهادار باعث میشود كه زیان های ناشی از سرمایه گذاری در چند اوراق بهادار با سود های حاصل از سرمایه گذاری در سایر اوراق بهادار حداقل شود.بعبارت دیگر هر چه تعداد سهام و اوراق قرضه شما زیاد باشد قدرت آسیب پذیری هر كدام از آنها به سرمایه گذاری شما حداقل می شود. صندوق های بزرگ شامل صد ها سهم از سهم های مختلف می باشند و امكان ایجاد چنین تنوعی هرگز برای یك سرمایه گذار كوچك میسر نمی باشد.

صرفه جویی در مقیاس

به خاطر اینكه صندوق ها مقدار زیادی از سهام و اوراق بهادار را در هر معامله خرید و فروش می كنند هزینه های معاملاتی آنها بسیار پایین تر از مواردی است كه فرد خود اقدام به معامله می كند.

شرکت کارگزاری بانک توسعه صادرات در سال 1376 و به شماره ثبت 132399 در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسیده است و بر اساس اساسنامه، شرکت می تواند با کسب مجوزهای مورد نیاز از سازمان بورس و اوراق بهادار به فعالیت های کارگزاری، معامله گری و بازارگردانی و همچنین خدمات مالی و مشاوره ای مبادرت ورزد.

یک سرمایه گذاری مطمئن

تیتر خبرهای روز :

یادداشت

آغاز لیگ برتر تنیس کشور با حضور بیمه سرمد

با راه‌اندازی درگاه پرداخت SILKGATEWAY بر بستر بلاکچین٫​ ارزآوری نوین در دوران تحریم‌ها

استارت ششمین تامین مالی جمعی تامین سرمایه تمدن زده شد

توسعه بازار سرمایه در عرصه بین‌الملل

سوگواری جاماندگان اربعین حسینی در آهنگرکلای بابل

پیاده روی عزاداران اربعین حسینی در سراسر کشور تحت پوشش بیمه رازی قرار گرفت

با حضور رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم صورت گرفت: افتتاح بزرگترین شرکت تولیدکننده ریزجلبک کشور در قشم

بزرگداشت شاعر بلندآوازه گیلانی با حضور سهیل محمودی در بیمه سرمد

شرکت مس همراه مردم در حرکت عظیم اربعین حسینی

موکب چادرملو در مسیر زائران کربلا کم‌نظیر است

Print This Post

چرا خرید اوراق سپرده بانک آینده یک سرمایه گذاری مطمئن است؟

صدای پول:برای بسیاری از افراد “اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری”، یکی از آن مواردی است که بارها و در جاهای مختلف شنیده اند، اما شایدکمتر کسی ویژگی های دقیق و مفصل آن را بداند. اوراق مشارکت در واقع نوعی تامین مالی و قراردادی است، که بین سرمایه‌گذار و موسسات ، شرکت‌ها و بانک ها بسته می‌شود و سرمایه‌گذار در قبال سرمایه‌ای که وارد کرده، مقداری سود ثابت بدست می‌آورد.

به گزارش صدای پول ، پرداخت سود در اوراق مشارکت یک سرمایه گذاری مطمئن معمولا بصورت یک‌ماهه، سه‌ماهه یا شش‌ماهه است و تضمین پرداخت سود توسط سازمانی که اوراق را منتشر کرده انجام می‌شود.

به بیانی دیگر این نوع سرمایه‌گذاری نوعی از حساب پس‌انداز است، در حساب پس انداز بلند مدت، شرایط مشابه گواهی سپرده است و در هر دو محصول امکان برداشت زودتر از سر رسید وجه وجود دارد، فقط نرخ سود به نرخ سود قبل از سررسید تغییر خواهد کرد.

چرا اوراق گواهی سپرده گزینه ای مطمئن به نظر می رسد؟

در شرایطی که موسسات مالی غیر مجاز با سوء استفاده از کمبود های قانونی و به راحتی با سودهای غیر منطقی و کاذب رقابتی یک سرمایه گذاری مطمئن خطرناک برای جذب سپرده ها به راه می اندازند. سپرده گذاران باید به دنبال راهی امن برای سرمایه گذاری باشند.

اما در این میان عوامل دیگری نیز دخیل است که می تواند باعث محبوببیت و مطلوبیت بیشتر این اوراق شود. یکی از این عوامل قابلیت ضامن شدن این اوراق در بانک ها برای دریافت وام است. صاحبان این اوراق سپرده می توانند با گرو گذاشتن آن از بانک ها تسهیلات مختلف دریافت کنند. با گرو گذاشتن این اوراق دیگر نیازی به جست و جو برای پیدا کردن ضامن جهت دریافت وام نیست. این ویژگی روند اخذ وام را تسریع می کند. این مسئله برای بانک ها نیز مطلوب تر است. بانک ها به دلیل قابل نقد شدن این اوراق تمایل بیشتری به گرو گرفتن این اوراق به نسبت ضمانت چند ضامن حقیقی و حقوقی دارند.

شاید برخی ثابت و تضمینی بودن سود را از معایب اوراق مشارکت به شمار آورند، ولی گروهی دیگر این مسئله را به عنوان یک مزیت نگاه می‌کنند. این دیدگاه دقیقاً به ریسک‌پذیری افراد در یک سرمایه‌گذاری مربوط می‌شود.

برای شخصی که ریسک‌گریز است، سرمایه‌گذاری با سود ثابتی که از سود حساب های بانکی بیشتر است و هیچ نگرانی بابت از دست دادن آن نیست جذابیت دارد. همچنین ثبات و یک سرمایه گذاری مطمئن تضمین سود و در امان ماندن از نوسانات بازار می تواند معیاری مهم برای بسیاری از سرمایه گذاران باشد.

در همین راستا بانک آینده اقدام به فروش اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری(عام) یک ساله کرده است. این اوراق یک ساله و با نرخ سود ۱۶درصد سالانه به صورت روزشمار و معاف از مالیات ارائه می شود. به این اوراق سود ماهانه تعلق می گیرد و با نرخ ۱۴درصد قبل از سررسید قابل بازخرید است.

این اوراق در واحد های۱۰۰ هزار تومانی ارائه می شود. فروش این اوراق از روز دوشنبه یازدهم دی ماه در ۱۶۵شعبه بانک آینده در سراسر کشور آغاز شده و تا تاریخ یکشنبه هفدهم دی ماه به مدت ۶ روز کاری ادامه خواهد داشت. در حال حاضر و با توجه به تغییرات انجام شده در قوانین بانکی این محصول یکی از محصولات دارای سود مناسب و ریسک پایین سرمایه گذاری است که امکان نقد شدن در هر زمان را دارد.